In traumhafter Lage, eingebettet in die idyllische Natur des Naturparks Westensee, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück in einer kleinen, ruhigen Gemeinde – nur etwa 25 Kilometer von der Ostsee entfernt. Der direkte Zugang zum See mit eigenem Bootssteg unterstreicht den besonderen Reiz dieser Immobilie und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit direkt am Wasser. Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung eines Wohnhauses mit den Maßen 14 x 12 Metern vor. Die geplanten Höhen betragen bis zu 3,95 Meter an der Traufe und bis zu 9,00 Meter am First. Die Dachneigung kann zwischen 26 und 45 Grad gewählt werden, als Satteldach oder Pultdach, was eine individuelle architektonische Gestaltung ermöglicht. Anders als in typischen Ferienhausgebieten liegt das Grundstück in einer besonders reizvollen Einzellage – umgeben von unberührter Natur und fernab dichter Bebauung. Die erhöhte Position des Bauplatzes bietet eine perfekte Südausrichtung und erlaubt einen unverbaubaren, spektakulären Panoramablick über den See. Diese einzigartige Gelegenheit ermöglicht die Verwirklichung eines großzügig geplanten Wohnhauses, das ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden kann – ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Individualisten.
            

                Die Gemeinde Warder liegt im Herzen Schleswig-Holsteins im Kreis RendsburgEckernförde, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Westensee. Umgeben von Wäldern, Wiesen und einer vielfältigen Seenlandschaft bietet Warder ein naturnahes und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld. Mit rund 1.200 Einwohnern überzeugt die charmante Gemeinde durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gewachsene Dorfgemeinschaft. Der nahegelegene Warder-See und weitere kleinere Seen in der Umgebung machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber, Wassersportfreunde und Erholungssuchende. Trotz der idyllischen Lage ist Warder verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort schnell mit den Städten Kiel (ca. 30 km), Neumünster (ca. 25 km) und Rendsburg (ca. 20 km). Die Ostsee ist nur rund 25 Kilometer entfernt und lädt zu Tagesausflügen an die Küste ein. In der Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, die eine gute Grundversorgung sicherstellen. Die Nähe zu größeren Städten sorgt zudem für ein breites Angebot an weiterführenden Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Warder vereint auf ideale Weise die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt – perfekt für alle, die Natur, Wasser und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
                

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