Diese wundervolle Doppelhaushälfte befindet sich in Timmel. Es bietet alles, was man braucht, um sich einzigartige Urlaubserinnerungen zu schaffen. Es liegt in eine der ruhigsten und schönsten Lage. 

Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 bietet eine perfekte Grundlage für Ihre Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 4 helle Zimmer, die viel Raum zur individuellen Entfaltung bieten.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine halb geöffnete Küche grenzt an den Wohnbereich an und ermöglicht modernes Wohnen in freundlicher Atmosphäre. Ebenfalls befindet sich hier das Gäste WC, Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum mit Tür zum PKW Stellplatz.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Heizungsraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der große Garten bietet viel Platz zum entspannen. Außerdem gibt es zwei PKW Stellplätze. Das Haus ist im Erdgeschoss Barrierefrei und eine gute Investition für Eigennutzung und zukünftige Vermietung.

Das Grundstück ist groß und es gibt einen eigenen Garten, in dem man die Ruhe und die Natur genießen kann. Es ist der perfekte Ort für einen erholsamen Urlaub.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solar und elektrische Rollläden
- Schuppen
- PKW-Stellplatz
- Terrasse

Erdgeschoss:
• Wohn-Esszimmer
• Abstellraum
• Gäste-WC
• Küche inkl. Einbauküche
• HWR
• Flur

Obergeschoss
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Heizungsraum
• Flur

Außen:
• Carport
• Schuppen
• Terrasse
               

                Der Luftkurort Timmel liegt im Herzen Ostfrieslands, inmitten einer wunderschönen Fehnlandschaft umgeben von Naturschutzgebieten und Kanälen. Das Timmeler Meer ist ein ca. 25 ha großer Binnensee mit vielen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, u.a. Angeln, Bootfahren, Schwimmen oder jegliche andere Art von Wassersport. Für Radliebhaber ist Timmel mit der Anbindung an die gut ausgebauten ostfriesischen Radwege besonders reizvoll.

Timmel besticht durch einen großen Bootshafen, Badestrand mit Hundestrand und wunderschönen ostfriesischem Flair. Im Ort finden Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad einen Supermarkt, Bäcker, Friseur, Restaurants, Cafés, Arztpraxis, Physiotherapie. Schulen, Kindergärten,
weitere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Gemeinde mit dem Auto oder Fahrrad gut zu erreichen. Des Weiteren liegt Timmel im Städtedreieck Aurich, Emden und Leer.
Die Verkehrsanbindung an die BAB 31 ist lediglich 7 km entfernt.
                

                UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18

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Standort Aurich

Marktpassage 4, 26603 Aurich

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