Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Haimhausen, umgeben von viel Grün in einer schönen, eingewachsenen Umgebung. Ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber trotzdem die Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen. 

Das unbebaute Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Planung, da kein kostenintensiver Altbestand entfernt werden muss. Es liegt innerhalb eines geltenden Bebauungsplans, wodurch klare Vorgaben für die mögliche Bebauung bestehen. Für die zulässige Bebauung wird empfohlen, die Details mit einem Fachplaner abzustimmen, um die Möglichkeiten auszuschöpfen. Das Grundstück besitzt einen Kanalanschluss und die Straße ist fertiggestellt 

Für weitere Auskünfte oder Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
            

                Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Haimhausen. Haimhausen liegt ca. 20 Km nördlich von München und erstreckt sich entlang der Amper. 

Von München aus gelangen Sie über die A92 Richtung Deggendorf zur Ausfahrt Unterschleißheim/Haimhausen. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist Lohhof (S1). Von dort verkehren Buslinien nach Haimhausen. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle 693 Weitere Buslinien sind vorhanden. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit verkehrsberuhigten Zonen, in denen Geschwindigkeitsbegrenzungen gelten. 
Haimhausen verfügt über eine Grund- u. Mittelschule und die Bavarian International School - eine englischsprachige private Ganztagsschule - die ihren Hauptstandort in Haimhausen hat. Ärzte, Tierärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und kinderfreundliche Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Durch die Lage unweit von München ist Haimhausen auch für Pendler sehr interessant.

Haimhausen beherbergt eine Vielzahl von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Zusammenfassend lässt sich feststellen, dass Haimhausen durch gezielte Maßnahmen im Wohnungsbau, der Gewerbeansiedlung und guter Infrastruktur eine sehr positive wirtschaftliche Entwicklung hat und sich als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort etabliert hat. 

 

Das Grundstück befindet sich unweit der Amper, was es ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen am Wasser macht. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und Wiesen, die zu Outdoor-Aktivitäten und Naturerkundungen einladen Haimhausen bietet gut ausgebaute Wander- und Radwege Pferdeliebhaber finden in der Region Haimhausen Reitställe und Möglichkeiten zum Ausreiten in der Natur.

Der Unterschleißheimer See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Der See hat mehrere Badebereiche und ist im Uferbereich teilweise naturbelassen, was das Areal besonders reizvoll für Naturliebhaber macht.


 Ein Golfclub ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Schloss Haimhausen: Ein historisches Highlight, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen bietet Sie finden hier also die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Nahversorgung.
                

                Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen
 Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw.
 Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
 Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es
 obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen
 Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu
 überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und
 vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder
 sonstiger Zwischenverwertung.