Dieses sehr schöne und in CE-Klein Hehlen gut gelegene Reihenmittelhaus wurde 2014 umfangreich modernisiert.
Zu den Modernisierungen gehören unter anderem:

- Erneuerung der 3-fach bzw. z. T. sogar 5-fach verglasten Fenster
- Neue Rollläden
- Neue Haustür
- Große Überdachung inkl. Markise für die Südterrasse
- Erneuerung von Bad und Gäste-WC
- Neue BUDERUS-Heizungsanlage im Keller
- Erneuerung der Heizkörper

Im Jahr 2025 wurde zudem die Einbauküche komplett erneuert.

Das Eigentumshaus steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Das Erbbaurecht ist bis Juli 2073 eingetragen und erstreckt sich auch auf die gemeinschaftlichen Wege- und Garagenflächen.
Die Garage selbst befindet sich ebenfalls im Eigentum.
Der aktuelle Erbbauzins liegt bei insgesamt 967,50 € pro Jahr und wird regelmäßig in zwei Halbjahresraten à 483,75 € gezahlt.

Diverse Fotos wurden uns freundlicherweise von den Eigentümern zur Verfügung gestellt.
            

                Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Celle - Klein Hehlen. Klein Hehlen liegt nordwestlich des Celler Stadtzentrums. Bushaltestellen sind fußläufig zum Objekt gelegen, wodurch eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist. 

Die Bundesstraßen B3, B191 und B214 sind ca. 2 km entfernt. Somit ist die  Anbindung mit dem PKW in alle Richtungen als sehr gut einzuordnen.

Schulen und Kindergärten sind in ca. 5 Minuten sehr gut erreichbar. 

Eine sehr gute Auswahl an Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, Fitnesscenter, Baumarkt usw. sind ebenfalls innerhalb von 5 Minuten sehr gut erreichbar.

Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. 
Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.
                

                Mit Erhalt des Exposés erkennen Sie an, dass der Erwerb des o. g. Objektes durch Nachweis oder Vermittlung der Gebers&Roch Immobilien GmbH erfolgt.

Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsangelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich der Firma Gebers&Roch Immobilien GmbH mitzuteilen.

Eine Weitergabe der Objektdaten verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.