Diese sehr große Doppelhaushälfte befindet sich in sehr gefragter Lage in Bremen - Oberneuland. Diverse Parks und die Grundschule sind wenige Meter entfernt. Das Haus hat eine reine Wohnfläche von 217 Quadratmeter und ist sehr gut aufgeteilt. Die Räume sind recht groß und bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine schöne Diele, Duschbad und Küche zur Verfügung. In der Diele und im Wohnbereich wurde ein schöner Stäbchenparkettboden verlegt. Von der Küche und den beiden Wohnzimmern können Sie bequem die Terrasse betreten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei große Schlafzimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und gedämmt. Hier können Sie zwei Zimmer, sowie ein WC nutzen. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die Bausubstanz ist gut. Zur Zeit wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahre 1987 beheizt. Die Heizung sollte natürlich ausgetauscht werden. Ebenfalls sollte ein Großteil der Fenster ausgetauscht werden. Die anderen Gwerke sind Malerarbeiten und Bodenbelege, sowie evt. die Elektrik. Die Elektrik wurde bereits nachgerüstet und verfügt über Klicksicherungen. Das Haus bietet wirklich viel Platz und kann wunderbar mit einer großen Familie bezogen werden. Das Grundstück bietet mit einer Größe von 1177 qm viel Freiraum und Platz zur freien Gestaltung.
Das Fazit: Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine große und vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte in sehr schöner Lage.
Reserviert!!!!! Doppelhaushälfte 217 qm 1177 Grundstück in Toplage von Oberneuland!
28355 Bremen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 217 m2 |
| Nutzfläche | 43 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.177 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
545.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% incl.19% MwST die Provision ist vom Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% zu zahlen! |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 179,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
179,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett im EG
Teppichboden im OG und DG
Kaminanschluss
große Diele
Arbeitszimmer im EG
viel Nebengelass
große Terrasse
uneinsehbarer Garten
zwei Bäder
Gäste WC
Einbauküche
diverse Einbauschränke
insgesamt 8 Zimmer
ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss mit WC
Garage
Carport
Ölheizung
Abstellräume
Lage
Das Haus befindet sich in sehr schöner und zentraler Lage von Oberneuland. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen ist fussläufig zu erreichen. Die Grunschule ist wenige Meter entfernt. Restaurants, Haltestelle für den Bus und Geschäfte befinden sich ebenfalls in fussläufiger Entfernung. Die Autobahn A27 ist perfekt zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Adresse
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