**Ihr neues Zuhause oder Investitionsobjekt in zentraler Lage – Ein einmaliges Angebot!** Entdecken Sie dieses attraktive Immobilienangebot, das keine Wünsche offenlässt! Auf einem großzügigen Grundstück von 899 m² erwartet Sie ein vielseitiges Anwesen mit insgesamt ca. 390 m² Wohnfläche – ideal für Familien, als Mehr-Generationshaus, Office oder als lukratives Investitionsobjekt. **Haupthaus mit Charm** Fronteingangsbereich: Das Haupthaus besticht durch fünf großzügige Zimmer auf zwei Etagen, die sich über ca. 150/160 m² Wohnfläche verteilen. Mit einer großen Küche und zwei Badezimmern, bietet dieses Einfamilienhaus jede Menge Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein behagliches Zuhause für Ihre Familie! **Anbau 1 – Mittelhaus - Erbaut 1955** Der erste Anbau verfügt über zwei Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein beeindruckendes Wohn- und Esszimmer. Ein modernes Duschbad, einem Gäste-WC und die große Dachterrasse runden das Angebot ab. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen – ideal für Paare oder als Gästewohnung! **Anbau 2 – Vielseitige Nutzung - Erbaut 1979** Der zweite Anbau verfügt ebenfalls über seinen eigenen Eingang und bietet drei Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette und einem Balkon. Auch diese Wohneinheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als separate Wohneinheit für die Familie, als Ferienwohnung oder zur dauerhaften Vermietung. **Der Garten – Raum für Ihre Ideen** Der große Garten ist nicht nur ein grünes Paradies, das zum Entspannen und Spielen einlädt, sondern könnte eventuell auch noch weiter bebaut werden. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet – sei es für einen schönen Landschaftsbau, einen Spielplatz für die Kinder oder ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf! **Optimale Lage – Investieren Sie in Ihre Zukunft!** Das Anwesen liegt in einer absoluten zentralen Lage, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren von großem Interesse ist. Die vorhandenen Renovierungsarbeiten sind schnell erledigt wodurch eine schnelle Nutzung möglich ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
3 aneinandergereihte Einfamilienhäuser mit großem Garten und Ausbaupotential
63303 Dreieich
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 390 m2 |
Nutzfläche | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 899 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 9 |
Badezimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
Kaufpreis |
990.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand | Modernisiert |
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Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Mehrfamilienhaus in einem charmanten Stadtteil von Dreieich gelegen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die grüne Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Parks und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Dreieich ist eine lebhafte Stadt in der Rhein-Main Region, die eine gute Anbindung an Frankfurt und den Flughafen bietet. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Zudem ermöglichen die kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Bewohner und Besucher. Die Rhein-Main Region ist für ihre wirtschaftliche Stärke und Vielfalt bekannt. Die Nähe zu Frankfurt, dem Finanz- und Wirtschaftszentrum Deutschlands, bietet zahlreiche berufliche Möglichkeiten. Gleichzeitig locken die idyllische Landschaft und die Naherholungsgebiete in der Umgebung Einwohner an, die eine gute Work-Life-Balance schätzen. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität ist die Region ein beliebtes Ziel für Familien und Berufstätige.
Sonstige Angaben
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Adresse
63303 Dreieich
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