Dieses im Jahr 1974 in Holzständerbauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 897 m² großen Grundstück im beliebten Wehrheim-Obernhain. Die Immobilie bietet Ihnen mit ca. 122 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen fünf Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung, die durch eine Kernsanierung zu einem komplett neuen Zuhause werden können. Alternativ kann nach einem Abriss das ruhig gelegene Grundstück neu bebaut werden.
Im Erdgeschoss stehen ein Bad, eine Küche und ein Kinderzimmer zur Verfügung und ermöglichen so das Wohnen auf einer Ebene. Das Highlight ist das große Wohn-Esszimmer, das auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse führt. Hier können Sie einen herrlichen Blick in den Garten genießen und entspannte und gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, 2 kleinere Kinderzimmer sowie ein kleines Bad.
Im massiv gebauten Keller stehen neben dem üblichen Heizungs- und Waschkeller zwei weitere Räume zur Verfügung, die nicht in der Wohnfläche berechnet, aber zu Wohnzwecken nutzbar sind. 
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses Angebot persönlich vorstellen zu dürfen!
            

                Wehrheim im Taunus, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Frankfurt, ist eine ruhige Stadt mit guter Anbindung an die Autobahnen.  Zur Anschlussstelle Friedberg/Friedrichsdorf der Autobahn A5 Frankfurt – Kassel, sind es etwa 8 km, zur Abfahrt Oberursel der A661 Frankfurt - Bad Homburg v.d.H. sind es etwa 10 km. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt und Bad Homburg v.d.H. über die Taunusbahn. Zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 35 km. 
Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Eingebettet in die natürliche Schönheit des Taunus, bietet Wehrheim zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannende Momente in der Natur. Der historische Stadtkern spiegelt die reiche Geschichte wider, ergänzt durch lokale Veranstaltungen und kulturelle Einrichtungen.
Wehrheim profitiert von einer stabilen Wirtschaft und ist ein attraktiver Wohnort in der Nähe von Frankfurt. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine Vielfalt von Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Häusern bis zu modernen Wohnanlagen.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Obernhain, einem Ortsteil Wehrheims. Der Ort bietet ein Angebot an sportlichen und kulturellen Freizeitmöglichkeiten. Der Tennisclub bietet eine große Halle mit drei Hallenplätzen und sieben Außenplätzen. Der Luftsportclub Bad Homburg betreibt den nahe gelegenen Flugplatz Anspach nahe Obernhain. Unweit von Obernhain ist auch der Bad Homburger Golfclub. Obernhain grenzt im Süden direkt an das Waldgebiet von Bad Homburg vor der Höhe und ist nur 25 km entfernt von Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie in Wehrheim direkt, eine Kindertagesstätte ist vor Ort. Ausflugsziele wie der Hessenpark, die Saalburg oder die Lochmühle sind gut erreichbar.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.