Dieses Wohnhaus wurde massiv mit einer attraktiven Fassade erbaut und ist voll unterkellert.
Das Satteldach wurde mit Tonziegeln gedeckt.
Dieses stilvolle Haus in der Tiedgestraße verfügt über schöne und helle 5 Zimmer.
Im Keller befinden sich 6 Räume und eine Sauna.
Auf dem Hof gibt es weitere Abstellmöglichkeiten, 2 kleine Garagen und daran schließt sich ein Garten mit genügend Rasen, Bäumen und Büschen an.
Raumaufteilung
KG: 6 Räume und Sauna
EG: Wohnzimmer mit offener Küche zzgl. Einbauküche, kleines Bad mit Dusche, Schlafzimmer und Flur
1.OG: 2,5 Zimmer, Bad mit Rohbau + Option auf ein weiteres Zimmer und Flur
DG: 1 Zimmer, Flur + Dachboden
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.364 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
275.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 401,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
401,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Dach: Satteldach - TONZIEGEL
+ Elektrik: NEU
+ Fenster: Kunststofffenster (Jalousien im EG vorne = ELEKTRISCH + OG vorne = MANUELL)
+ Photovoltaikanlage von 05.2024 (STROM
= Eigennutzung + Einspeisung)
+ Gaszentralheizung (VAILLANT) von 2025
+ KAMIN (von 2017) = 7 KW
+ alle Leitungen zwischen 2016 und 2018 erneuert
+ Sanitär von 2017
+ Glasfaser vorhanden
Lage
Direkt in der Tiedgestraße befindet sich dieses schöne Anwesen.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,. Schulen uvm. sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem attraktivem Hausangebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns unter:
Telefon 03907 / 42169 (Bürozentrale)
Mobil 0170 / 3476375
Mail cs@betreuungpur.de
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
www.schwarzlose-immobilien.de
Adresse
Tiedgestraße 13, 39638 Gardelegen
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