Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Zugang. Die Immobilie eignet sich hervorragend für große Familien, mehrere Generationen oder zur (teilweisen) Vermietung. Das Haus kann ohne viel Aufwand zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden (die Treppe innen wurde beim Bau mitbedacht).
Wohnung im Erdgeschoss (ca. 70 m²)
Diese Wohnung ist ebenerdig begehbar und verfügt über:
2 Zimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne
Eine Küche mit offenem Wohn- und Essbereich
Direkten Zugang zu Terrasse und Garten
Direkten Zugang zum großen Keller
1 Stellplatz hinter dem Haus und einer an der Straße
Wohnung im Ober- und Dachgeschoss (ca. 104 m²)
Diese Einheit ist über eine separate Außentreppe erreichbar und erstreckt sich über zwei Etagen:
1. Obergeschoss:
2 Kinderzimmer
Küche mit großem Wohn- und Essbereich
Badezimmer mit Badewanne
Zugang zum Balkon
Dachgeschoss (ausgebaut):
2 zusätzliche Zimmer
Eine kleine Abstellkammer
Ein weiteres Badezimmer mit Dusche
2 eigene Stellplätze
Zweifamilienhaus mit Garten und vier Stellplätzen – Ideal für Familien oder als Kapitalanlage
Dessauerstraße 85,
64807 Dieburg
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 174 m2 |
| Grundstücksfläche | 279 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
515.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Solarthermie und Brauchwasserzisterne für Toiletten, Waschmaschinen und Gartenbewässerung
Lage
Feldrandlage
Adresse
Dessauerstraße 85, 64807 Dieburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dieburg