2 Häuser ein Preis!
Altstadtoase in Dietzenbach
Willkommen in der Altstadt in der nicht nur zu Festen wie der "Nacht der Lichter" eine traumhafte Atmosphäre in der Luft schwebt. Wohnen im historischen Ambiente ca 1780 erbaut, mit 440 m² Wohnfläche, 12 Zimmer und 5 Bädern, verteilt auf 2 separate Häuser, eines mit zusätzlicher ELW, eines im Fachwerkcharme mit Denkmalschutz und romantischem, wunderschönem Innenhof, 480 m² Grundstück, vielen Extras und dem Flair vergangener Jahrhunderte. Für nur € 875.000.- ein Wohn-Ensemble für Individualisten und Genießer.
Ansehen, Zugreifen und Träume wahr werden lassen.
Wohnen im historischen Ambiente - Altstadtoase in Dietzenbach
63128 Dietzenbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 441 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 480 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 12 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
875.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision 2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1780 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 176,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
176,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- traumhaftes Wohnen im historischen Ambiente
- mit wunderschönem Atriumhof inmitten der
Altstadt
- 2 separate Häuser
- 1981 kernsaniert
- Haupthaus mit möglicher ELW
- Kaminofen
- Sauna
- teilweise überdachter Innenhof
- Fachwerkhaus (Denkmalschutz)
- ein Anwesen für Individualisten und Genießer
Lage
Dietzenbach....
...ist eine junge, vitale und expandierende Stadt mitten im Wirtschaftszentrum Rhein-Main, im Herzen des Landkreises Offenbach. Die pulsierende Stadt Dietzenbach hat 34.000 Einwohner.
Für ihre Bewohner bietet sie - landschaftlich reizvoll gelegen und ringsherum von Wald umgeben - mit ihren attraktiven Wohngebieten und leistungsfähigen Einkaufszentren, einer gut ausgebauten Infrastruktur (neuer S-Bahn-Anschluss) und vielfältigen Freizeiteinrichtungen ein hohes Maß an Lebensqualität. Ohne Fluglärm! Auch die positive wirtschaftliche Entwicklung liegt seit Jahren weit über dem bundesdeutschen Durchschnitt.
Sonstige Angaben
Angebot für die Umstellung auf eine Wärmepumpe liegt bereits vor.
Adresse
63128 Dietzenbach
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dietzenbach
Ansprechpartner
