Das Objekt ist derzeit vermietet und ist als Kapitalanlage angeboten. Das Objekt unterteilt sich in ein Vorderhaus mit 80 m² und einem Anbau aus 1989, im hinteren Bereich mit 67 m². In der Mitte findet sich ein attraktiver Innenhof mit viel Privatsphäre. und himmlischer Ruhe zum Entspannen. Zu dem Objekt zählt neben sechs hübschen Zimmern auch eine Garage, die als Stauraum genutzt werden kann. Geheizt wird das im Jahr 1910 gebaute Objekt mit einer neuen Gas-Zentralheizung. Ihnen stehen großzügige Lagerflächen im vollunterkellerten Souterrain zur Verfügung. Das Objekt ist aktuell komplett vermietet.
1A Kapitalanlage! 2 zum Preis von 1 ! Zweifamilienhaus im Herzen von Sprendlingen
Weilbornstr. 13,
63303 Dreieich
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 149 m2 |
Nutzfläche | 90 m2 |
Grundstücksfläche | 212 m2 |
Bezugsfrei ab | vermietet |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
489.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
Provision |
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Die Provision ist föllig und zahlbar mit dem Notartermin |
Mieteinnahmen | 1.300 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1910 |
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Letzte Sanierung | 1989 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Dreieich. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und zwei Buchhandlungen.
Adresse
Weilbornstr. 13, 63303 Dreieich
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