Die zweistöckige Neubau Villa,  besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Neben zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC mit Dusche, zählen fünfeinhalb hübsche Zimmer zu dem Haus. Geheizt wird das im September 2021 gebaute Objekt mit einer Wärmepumpe versehen.. 

Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 470 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannt den Tag genießen.

Der integrierte beheizbare Pool in der ca. 60 qm großen Terrasse, die nach S/W ausgerichtet ist runden diese Wohnoase ab. Die Luftwärmepumpe von Nibe und die Klimaanlage ( Daikin) in 3 Schlafzimmern, lassen einen auch die heißen Sommertage und Nächte erholsam in den Zimmern verbringen. Weiße Wanne im KG. Fußbodenheizung im kompletten Haus. Bad en Suite im Elternflügel inkl. Ankleide. Parkettböden ( Nußbaum) in allen Wohn- und Schlafräumen. Fliesen aus Norditalien in den Fluren und in der Küche. Hochwertige Luxus EBK kombiniert mit Siemens - Geräten. Großer Küchenblock, mit einer Arbeitsplatte aus feinsten Granit. Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr in allen Räumen. KG komplett gefliest, inkl. der Fußbodenheizung. Sauna im Elternbad. Hochwertige Grohe Armaturen ( hard Graphite gebürstet)  in den Bädern und im G-WC - mit Dusche.

2.60 m hohe Decken im EG. Deko Kamin mit Heizfunktion im Wohnzimmer. Rollos anthrazit wie auch die Kunststofffenster. 

Alarmanlage, gekoppelt mit Kameraüberwachung.

Garage mit elektrischen Sektionaltor und Übergröße 

KG weiße Wanne 

Aufteilung:

KG 4 Kellerräume inkl. Waschküche.

EG - Wohnzimmer mit offener Küche, Büro-/ Gäste Zimmer, Flur, G-WC mit Dusche

1. OG - Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite ( inkl. Sauna) , 2 Kinderzimmer mit jeweils ca. 17 qm Größe, Kinderbad 

DG - Spitzboden








            

                Nussbaumparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen aus Norditalien, Grohe Luxus Armaturen Hard Graphite gebürstet in den Bädern, Duschtempel, Fußbodenheizung im kompletten Haus, Alarmanlage mit Videoüberwachung, teilweise bodentiefe Fenster, automatische Gartenbewässerung, elektrisch steuerbares Einfahrtstor, elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr, Daikin Klimaanlage in den Schlafräumen, Nibe Wärmepumpe.

Sauna im Elternbad, Ankleide, Luxus EBK mit Siemens - Geräten, beheizbarer Außenpool, übergroße Garage 9x3 m, das Haus ist top isoliert, Außenhaus - Beleuchtung gesteuert durch Bewegungsmelder, Innenbeleuchtung im Wohnzimmer und beiden Kinderzimmern, auch farbig individuell einstellbar, Gartenbeleuchtung, gesteuert über das iPhone.
               

                Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Oberursel - Villengebiet Eichenwäldchen (Taunus). In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien und die U-Bahnlinie U3.

Schnelle Anbindung an die A 5 und A 661.

Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte Cafés. Einige Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, eine Reinigung und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.

Eine ruhige Anliegerstraße, Blick ins Grüne, die Nähe zum Wald, Feld und Wiese laden hier zum Wohnen ein.