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TOP! Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und Dachgeschossausbau

92655 Grafenwöhr
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Infos

Haustyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 174 m2
Grundstücksfläche 871 m2
Bezugsfrei ab Sofort frei
Zimmer 9
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 2

Kosten

Kaufpreis 309.000 €
Provision Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1966
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 284,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
284,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Fliesen und Teppich. Der zweizügige Kaminanschluss, die Öl-Brennwertheizung von 2012, zwei Garagen sowie ein überdachter Freisitz im hinteren Bereich des Gartens machen das Angebot komplett.

               

Lage

                Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem beliebten Wohngebiet von Grafenwöhr. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Realschule und Gymnasien befinden sich in den benachbarten Orten Kemnath, Eschenbach und Weiden.
                

Adresse

92655 Grafenwöhr

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Grafenwöhr
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 2.331,52 €/m² 2.259,23 €/m² -3,10 % -2,34 %

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