Diese außergewöhnliche Villa in begehrter Lage von Blankenese wurde im Jahr 2017 auf einem sonnendurchfluteten Südgrundstück errichtet.  Diese Immobilie präsentiert sich  in einem äußerst gepflegten Zustand.

Puristische Linien, exklusive Materialien und modernste Haustechnik verbinden sich hier zu einem harmonischen Gesamtbild. Licht flutet durch große Fensterfronten in jeden Raum – ein Zuhause, das atmet.

Im Herzen des Hauses: die luxuriöse Designküche mit direktem Übergang zum stilvollen Essbereich. Der verglaste Kamin schafft eine edle Zäsur zwischen Dinner und Lounge, während im Wohnbereich eine warme, ruhige Atmosphäre entsteht.

Der liebevoll gestaltete Garten und die Südterrasse sind zu allen Tageszeiten perfekt für Groß und Klein.. Und wenn Sie sich zurückziehen möchten: Der großzügige Master-Bedroom mit einem zweiten Kamin bietet nicht nur stilvollen Komfort, sondern auch Zugang zum Ostbalkon mit Blick in den traumhaft angelegten Garten.

Das angrenzende Master-Bad ist ein Rückzugsort der Extraklasse: Dampfbad, Rain Shower, große Doppelbadewanne – Wellness beginnt hier zu Hause. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Räume für Kinder, Gäste oder Homeoffice sowie zwei moderne Duschbäder, eins davon zusätzlich mit Badewanne. 

Die Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum runden das Gesamtbild dieser seltenen Gelegenheit ab. 
            

                Diese exklusive Villa liegt in einer ruhigen, grünen Wohnstraße – umgeben von stilvollen Villen und eleganten Einfamilienhäusern, eingebettet in eines der begehrtesten Viertel Hamburgs. 

Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt: der Ortskern und der Blankeneser Bahnhof, der Sie in kürzester Zeit mit dem Rest der Stadt verbindet. Und doch fühlt sich das Leben hier an wie ein täglicher Rückzug ins Private – mit der Elbe vor der Tür, dem legendären Treppenviertel als Nachbar und dem historischen Ortskern, der mit kleinen Boutiquen, feinen Cafés und eine Vielfalt von Restaurants jeden Spaziergang zum Genuss werden lässt.

Ärzte, Apotheken und alle Schulformen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Kleinsten sind hier in den naheliegenden Kitas bestens aufgehoben. 

                

                Energieklasse		  A				Zimmeranzahl	        9
Zustand			 äußerst gepflegt	Schlafzimmer		4
Baujahr			        2017			Badezimmer			4
Heizungsart		Fußbodenheizung	Gäste-WC			1
Garagenplätze		   2				Dampfbad			1
Außenstellplätze		mind. 1			Gaskamine			2
Wallbox E-Auto		   Ja				Balkon			        1
Rollläden			   Ja				Prep-Kitchen		Ja
Bewässerungsanlage	   Ja				Lüftungsanlage		Ja
Gartenbeleuchtung	   Ja				Solarthermie		Ja
Entkalkungsanlage	   Ja				Alarmanlage			Ja
Eckgrundstück		   Ja				Südlage Garten		Ja	

Verfügbarkeit               nach Vereinbarung

Courtagefrei von privat

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