Dieses charmante Reiheneckhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,23 m² und einem weitläufigen Grundstück von 362 m² hebt sich von der typischen Reihenhaus-Optik ab und bietet Ihnen den Raum, den Sie für Ihre persönlichen Wünsche und Träume brauchen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende, warme Atmosphäre. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte und entspannte Stunden. Das modernisierte Bad wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt nach einem langen Tag dazu ein, zur Ruhe zu kommen. 
Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre, während die zentrale Gasheizung in den kalten Monaten für wohltuende Wärme sorgt.

Das wahre Highlight dieses Hauses ist jedoch der Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.
Genießen Sie hier die Ruhe der Natur, verbringen Sie Zeit mit Ihrer Familie oder laden Sie Freunde zu geselligen Stunden im Freien ein. Der Garten ist nicht nur ein Ort zum Entspannen, sondern auch ein kreativer Raum, in dem Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen können.

Für Ihr Fahrzeug stehen nicht nur ein, sondern gleich drei Außenstellplätze zur Verfügung, sodass Sie stets einen sicheren und bequemen Platz finden. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für ein Heimstudio, eine Werkstatt oder einfach als praktischer Lagerraum. 

Das Haus wurde stets mit Liebe und Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Die letzte Modernisierung fand 2009 statt, sodass Sie hier ein Zuhause vorfinden, das Ihnen sowohl sofortigen Komfort als auch ein langfristig gut gepflegtes Umfeld bietet. 
Ein weiterer wichtiger Aspekt: Das Grundstück befindet sich im Erbpachtmodell.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kontaktieren Sie Frau Leni Bialucha gerne unter der Telefonnummer +49 170 1825 654. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Vielleicht wird dieses wunderbare Reiheneckhaus schon bald Ihr neues Zuhause, an dem Sie mit Ihrer Familie viele glückliche Jahre verbringen können.
            

                Ausstattung im Überblick:


-Großzügiges Grundstück mit 362 m² – viel Platz zum Entfalten

-Drei Außenstellplätze – bequemes Parken direkt vor dem Haus

-Großer Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen

-Voll unterkellert, beheizt und gefliest – vielseitig nutzbar (z. B. als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum)

-Modernisiertes Badezimmer mit stilvollen Details

-Laminatboden – pflegeleicht und wohnlich


-Anbau-Erlaubnis vorhanden (aus früheren Jahren) – Raum für Erweiterungsideen

-Ruhige und freundliche Nachbarschaft in naturnaher Umgebung

-Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – schnell in der Frankfurter Innenstadt

-Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote in direkter Nähe
               

                Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung, die für Familien, Paare und Singles gleichermaßen attraktiv ist. Für Familien mit Kindern sind die Nähe zu Kindergarten, Hort und Grundschule große Vorteile. 
In nur fünf Minuten zu Fuß erreichen die Kinder ihre Einrichtungen, was den Alltag der Eltern erheblich erleichtert. Kein morgendlicher Stress, keine langen Fahrten – die kurze Entfernung macht das tägliche Pendeln einfach und unkompliziert.

Auch für Paare und Singles ist diese Lage ideal. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass die Frankfurter Innenstadt schnell und bequem erreicht werden kann. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu Arbeitsplätzen, Freizeitangeboten und kulturellen Einrichtungen der Stadt. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige, naturnahe Umgebung, die für Entspannung sorgt und einen klaren Ausgleich zum Stadtleben schafft.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Restaurants und Cafés schnell erreichbar, sodass Einkäufe oder Besorgungen keine langen Wege erfordern. Auch die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistern macht das Leben hier besonders komfortabel und praktisch. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, was zusätzlich zur hohen Lebensqualität beiträgt.

Insgesamt bietet diese Lage alles, was man für ein komfortables und unkompliziertes Leben braucht: eine ruhige, naturnahe Umgebung, schnelle Anbindungen an die Innenstadt und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Sie vereint das Beste aus beiden Welten – die Ruhe einer grünen Umgebung und die Vorteile einer zentralen Lage. 
Ideal für alle, die ein komfortables Leben in einer freundlichen und gut vernetzten Nachbarschaft suchen.
                

                Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer oder vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.

Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig.
Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben.


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