In guter und ruhiger Waldrandlage in Sehnde befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 x 2-Zimmerwohnungen, Küche, Bad und Keller.
In den vergangenen Jahren sind immer wieder Sanierungsmaßnahmen ausgeführt worden.
2010-2015 Fenster neu
20120-2020 Bäder neu
2013 Haustüren neu
2013 Wohnungseingangstüren neu
2017 Neubau von 2 Garagen
2020 Dämmung des Daches
Mehrfamilienhaus mit 6 x 2-Zimmerwohnungen in ruhiger Lage in Sehnde
Ladeholzstraße 28,
31319 Sehnde
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 294 m2 |
| Grundstücksfläche | 662 m2 |
| Zimmer | 12 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
459.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 2.020 € |
| Provision |
5,95% inkl. 19% MwSt |
| Mieteinnahmen | 2.170 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 162,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei 26.040,- € und sind durchaus ausbaufähig.
Lage
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindungen an öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
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Adresse
Ladeholzstraße 28, 31319 Sehnde
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