In einer der begehrtesten und ruhigsten Sackgassenlagen Hamburgs, nur wenige Schritte vom idyllischen See "Allhorndiek" entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus. Eingebettet in eine grüne Umgebung und mit direktem Zugang zu reizvollen Wanderwegen, bietet es ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Komfort und naturnahes Wohnen.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Raumgestaltung und lichtdurchflutete Atmosphäre sofort beeindruckt. Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster in edlem Anthrazit lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem stilvollen Gaskamin sowie dem hochwertigen Echtholzparkett im Fischgrätmuster eine Wohnatmosphäre von zeitloser Eleganz. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein – perfekt für Familien und alle, die Freude am Kochen und Genießen haben. Zahlreiche durchdachte Details wie Einbauschränke und ein praktischer Wäscheschacht erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Zwei helle Tageslichtbäder sowie eine Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen (ausgenommen Spitzboden) sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Auch technisch lässt das Haus keine Wünsche offen: Eine energieeffiziente Gasbrennwertheizung von Viessmann, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und elektrische Außenrollläden in weiten Bereichen unterstreichen den durchdachten, modernen Standard. Die Energieeffizienzklasse A belegt den zukunftsfähigen Anspruch des Hauses.

Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegtem Vorgarten und der Süd-West-Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein – eine grüne Oase mitten im Alltag. Ein überdachter Carportstellplatz bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Das massiv errichtete Haus überzeugt zudem durch sein stabiles Satteldach mit hochwertigen Tegalit-Dachsteinen von Braas und erfüllt höchste Ansprüche an Bauqualität und Wohnkomfort. Eine Video-Gegensprechanlage mit Kamera und Türöffner sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großzügigen Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Hobbyraum, Homeoffice oder für Wellness und Stauraum. Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet; es besteht ein befristeter Mietvertrag, der bis zum 31.11.2028 läuft.

Ein Haus für alle, die das Besondere schätzen – mit Liebe zum Detail gestaltet, hochwertig ausgestattet und in naturnaher Bestlage gelegen.
            

                Willkommen in einer der schönsten Wohnlagen Hamburgs: Volksdorf – grün, familienfreundlich und mit dem gewissen Etwas. Das Einfamilienhaus liegt idyllisch eingebettet in eine ruhige Sackgasse, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer naturnahen Umgebung, wie man sie in der Großstadt nur selten findet. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der malerische See Allhorndiek – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach eine Pause im Grünen. Hier spürt man die Nähe zur Natur direkt vor der Haustür. Und trotzdem ist man mitten in Hamburg – eine perfekte Mischung aus Rückzug und Anbindung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Miteinander. Familien mit Kindern, Berufstätige und Senioren leben hier in einem entspannten, sicheren Umfeld. Besonders attraktiv für junge Familien: das Walddörfer-Gymnasium ist gerade einmal 150 Meter entfernt – praktisch in Sichtweite. Auch Kindergärten und Grundschulen befinden sich in fußläufiger Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Wochenmärkte, Cafés, Apotheken und Ärzte – alles ist schnell erreichbar. Das beliebte Zentrum von Volksdorf mit seiner Fußgängerzone bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an kleinen Läden, Boutiquen und Gastronomie. Hier trifft man sich, plaudert, lebt Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Volksdorf (U1) ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort gelangen Sie in nur etwa 30 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt – ohne Umstieg. Auch mehrere Buslinien verbinden das Quartier zuverlässig mit den angrenzenden Stadtteilen.

Fazit: Das Einfamilienhaus verbindet hohe Lebensqualität mit naturnaher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit – eine seltene Kombination, die diese Lage so besonders macht. Ob als Zuhause für die Familie oder als langfristige Investition: Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für Lebensqualität auf hohem Niveau.