Die von uns angebotene Doppelhaushälfte, in massiver Fachwerkbauweise, lädt zum Entspannen ein und stellt eine Wohlfühloase für die gesamte Familie dar. Das Haus ist in leichter Hanglage gebaut. Über den Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC gelangen Sie in den offen gestalteten, großzügig geschnittenen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche (inklusive allen technischen Geräten). Im Wohn-/Essbereich sorgt der exklusive Kaminofen "Bullerjan" im Winter für Behaglichkeit. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon mit ausreichend Platz für Feste oder zum Relaxen. Im 1. Obergeschoss stehen dem neuen Eigentümer zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Das 2. Obergeschoss bietet ein herrliches Dachstudio, hervorragend geeignet als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Gartengeschoss wird derzeit als Büro/Praxis mit angrenzendem Wannenbad genutzt. Diese Wohnebene ist ebenfalls für einen Jugendlichen, als Gäste-Apartment oder als separates Schlafzimmer für die Eltern, die eine gewisse Privatsphäre schätzen, sehr gut nutzbar. Von hier gelangen Sie auf die schöne, überdachte Sonnenterrasse und den im asiatischen Stil angelegten Garten mit Freisitz. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Kellerabstellraum sowie der Heizungsraum. Das Immobilienangebot wird durch zwei Pkw-Stellplätze am Haus komplettiert.
Einfamilienhaus "Wohlfühloase" in Schmitten-Brombach
61389 Schmitten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 125 m2 |
Grundstücksfläche | 482 m2 |
Zimmer | 5,5 |
Kosten
Kaufpreis |
465.000 € |
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Provision |
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1994 |
---|---|
Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 136,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
136,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
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- C
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einige Details zur Immobilie: Alle Außenverkleidungen in Holz und Naturschiefer, alle Dachrinnen, Fallrohre, Kehlen, Außenfensterbänke in Kupfer, hochwertige Edelholztreppen ab Gartengeschoss, moderne Holzfenster und Türen mit echten Holzsprossen. Holz schlägt eine Brücke zwischen Tradition, Wirtschaftlichkeit, ökologischem Wohnen und Schönheit. Es ist langlebig und beeinflusst positiv die Gesamtaktivität und Vitalität der Menschen, die in einem solchen traditionellen, soliden Fachwerkhaus wohnen. Weitere Ausstattungsdetails: hochwertige Einbauküche inklusive allen technischen Geräten (zum Teil neuwertig), exklusiver Kaminofen "Bullerjan" (ca. 3 Jahre alt), kostengünstige Pelletheizung (ca. 3,5 Jahre alt), hochwertiger Korkfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen, Tageslichtbäder, Gäste-WC, Balkon, überdachte Gartenterrasse, Freisitz, herrlich angelegter Garten, zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus.
Lage
Brombach ist ein Ortsteil der Gemeinde Schmitten im Taunus im südhessischen Hochtaunuskreis. Der idyllisch, beliebte Ortsteil Brombach liegt im Einzugsgebiet von Frankfurt, im Weiltal/ Taunus. Brombach besitzt einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, internationale Restaurants sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bad Homburg ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar, Königstein in ca. 15 Fahrminuten und Frankfurt am Main in ca. 30 Fahrminuten. Die Umgebung von Schmitten-Brombach bietet herrliche Entspannungsmöglichkeiten und lädt zu Wandertouren und Radtouren ein. Der große Feldberg ist nur einen "Steinwurf" entfernt.
Adresse
61389 Schmitten
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Preis- und Lageinformationen
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