Ein charmantes Mehrfamilienhaus mit historischem Charakter in bester Lage!
Das Gebäude besticht durch seine stilvolle Architektur, die den einzigartigen Charme vergangener Zeiten bewahrt.
Große Teile des Hauses wurden bereits saniert, sodass eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort entsteht.
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Nauheim.
Die Erdgeschosswohnung lässt sich noch nach Ihrem Geschmack fertigstellen.
Ideal für Liebhaber besonderer Bauten, die Wert auf Individualität und ein besonderes Wohnambiente legen.
2-3 FH in Top Lage von Bad Nauheim zu verkaufen!
61231 Bad Nauheim
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 182 m2 |
| Nutzfläche | 51,13 m2 |
| Grundstücksfläche | 153 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
369.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 3 Wohnungen
- Balkon
- teilweise saniert und renoviert
- Erdgeschoss leerstehend
- denkmalgeschützt
Lage
Fußläufig zur Innenstadt von Bad Nauheim
Die Weinbergstraße in 61231 Bad Nauheim liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an die B3 und den Bahnhof, wodurch Frankfurt und die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter der Kurpark, das Thermalbad und die Weinberge der Wetterau. Mit einer Mischung aus Natur, Freizeitangeboten und urbaner Nähe ist die Lage ideal für ein entspanntes Wohnen.
Adresse
61231 Bad Nauheim
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