Sehr schönes und außergewöhnliches Haus mit 3 ETW, welche alle frei für den Erwerber übergeben werden! Sensationelle Ausstattung in absolut ruhiger Randlage von Frankfurt! Das massive Haus von 1935 wurde ständig modernisiert und befindet sich in einem hervorragendem Pflegezustand. Mit der Heizung (Gas-Brennwerttechnik) + Solar, einem Kaminofen, neuen 3 fach verglasten Fenstern mit el. Rollläden, kompletter Dämmung uvm., sind Sie bei der Energieeffizienz auf der sicheren Seite. Das Haus kann auch als 3 Familienhaus genutzt werden, Teilungserklärung liegt vor. Außerdem ist das Haus voll Unterkellert und verfügt über ein Carport + Stellplatz. Eine Besichtigung verspricht großzügiges Wohnen in allen Ebenen und Bereichen des Hauses, welches Sie auf den beigefügten Grundrissen gut erkennen können.
Modernisiertes Haus mit 3 ETW, 230 m² Wfl. (komplett frei) mit schönem Garten in ruhiger Lage!
60386 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 230 m2 |
Nutzfläche | 70 m2 |
Grundstücksfläche | 480 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
970.000 € |
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Provision |
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1935 |
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Letzte Sanierung | 2016 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 78,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung wird Sie begeistern, ein Kaminofen im EG in dem sehr großen Wohn -/ Essbereich mit offener Küche, Kochinsel, 3 Tageslichtbäder + Gäste WC, Dielen, Parkett, Feinsteinzeug, großzügige Terrassen, herrlicher Garten, Fußbodenheizung (Gasbrennwert), Solar, Dämmung, 3 fach verglaste Fenster uvm., steht Ihnen bei diesem extravaganten Haus zur Verfügung.
Lage
Sehr schöne Randlage, Fußläufig zum See!
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Adresse
60386 Frankfurt am Main
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