Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem projektierten Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² erstreckt sich dieses Schmuckstück über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für Ihre Familie. Die fünf Zimmer umfassen drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Unser Konzept basiert auf Individualität und Flexibilität: Sie bestimmen die Details Ihres neuen Zuhauses vom Haustyp bis hin zu den spezifischen Ausstattungsmerkmalen.
Ihr STREIF Haus in Neugraben; Innovativ, energieeffizient und individuell
21147 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 118 m2 |
Grundstücksfläche | 620 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
723.800 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 30,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
30,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ihr neues Heim besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Das Haus erfüllt den KFW40-Standard und garantiert somit niedrige Energiekosten bei hohem Wohnkomfort. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, perfekt für entspannte Stunden. Das Gäste-WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hamburg, das ideale Bedingungen für Familien bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 620 m² genießen Sie viel Platz zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten im Freien. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar sind.
Sonstige Angaben
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, wobei unser Standardmodell 'FastFertigPlus' bereits eine umfangreiche Grundausstattung beinhaltet. Diese Stufe umfasst die Sanitär-Grundausstattung sowie sämtliche haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung und Estrich, die von qualifizierten Fachbetrieben übernommen werden. So können Sie sich auf Ihre Eigenleistung konzentrieren und gleichzeitig Kosten sparen - der perfekte Kompromiss zwischen Eigeninitiative und professioneller Bauqualität.
Grundriss
Grundriss Ergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Adresse
21147 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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