Dieses sanierungsbedürftige Objekt ist für handwerklich Begabte ab sofort zu haben. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen. Der große Innenhof mit seinen Nebengebäuden bietet viel Platz und Unterstellmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Flur, Badezimmer und Wohnzimmer bei einer Raumhöhe von 2,30m. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern mit einer Raumhöhe von 2,10m.
EFH mit Nebengebäuden -Resthof- auf großzügigem Grundstück
Winnigstedter Str. 4,
38170 Uehrde
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.750 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
125.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Der Käufer trägt die Kosten der Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1860 |
|---|---|
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 339,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
339,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Uehrde gehört zur Samtgemeinde Elm-Asse und ist ca. 5,5 Kilometer von Schöppenstedt entfernt. Schöppenstedt ist eine Kleinstadt, zentral in ländlicher Umgebung gelegen und gehört zum Landkreis Wolfenbüttel. Dort gibt es Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Zahnärzte, Supermärkte, diverse Einkaufsmöglichkeiten einen Bahnhof und ein Freibad. Für die aktive Freizeitgestaltung, wie z.B. Wanderungen und Radtouren bieten sich der nahgelegene Elm und die Asse an. Die nächstgrößeren Städte wie z.B. Wolfenbüttel erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, Braunschweig in ca. 30 Minuten, Helmstedt in ca. 20 Minuten und Wolfsburg in ca. 40 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel pendeln regelmäßig.
Sonstige Angaben
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Weitere Dokumente
Energiebedarfsausweis_GEG2024_Grundriss
Zeichnung_Haus
>
>
Adresse
Winnigstedter Str. 4, 38170 Uehrde
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Uehrde
Ansprechpartner
