Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

Dieses exquisite, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens – am Birnbaum und bietet ein exklusives Wohnerlebnis auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 342,34 m², hier verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 231,59 m² und Nutzfläche von 110,75 m².

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.112 m² erstreckt sich dieses prachtvolle Wohnhaus, das auf eine hohe Lebensqualität, Privatsphäre und Komfort setzt. Mit 8 Zimmern und 4 Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie, die das Besondere sucht. Das Grundstück bietet viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. 

Der weitläufige Gartenbereich ist perfekt für Familie und Freunde, ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Grünen. Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet sowohl Schatten als auch Sonne, sodass der Garten zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen genossen werden kann. Eine große Terrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt, sorgt für einen direkten Zugang zur Natur und erweitert den Wohnraum nach draußen.
            

                Wiesbaden - Sonnenberg 

Sonnenberg ist ein kleines mittelalterliches Örtchen zum Wohlfühlen. Es gibt alles, was das Herz begehrt und was man  zum Leben braucht. In der sechsten oder siebten Generation  etwa die Bäckerei Abt. Nicht weit davon einen Metzger, einen Kiosk und Tabakladen. Nicht zu vergessen das italienische Restaurant am Hofgartenplatz oder auch den Edeka. „Wir haben Apotheken und Ärzte, eine Bank und eine Post “, erzählt Jopp und ergänzt drei Restaurants, die Konrad-Duden-Schule und die Kindertagesstätte sowie die Kulturtage und das Sommerfestival.

In 30 Minuten sind Sonnenberger auch schnell zu Fuß im Zentrum von Wiesbaden, den Rambach entlang und dann durch den Kurpark. Vor allem sonntags, wenn es wärmer wird, gleicht der Weg zum Kurhaus einem Highway für Jogger und Spaziergänger. Die etwas Geübteren schaffen die Strecke in 15 Minuten. Das ist aber unwichtig. Letztlich geht es darum, sich wohlzufühlen und sich an den schönen Dingen der Natur zu erfreuen. Und das tun viele Sonnenberger auch gerne in ihren eigenen Gärten.

Sonnenberg gilt als gehobenes Wohngebiet mit vielen Villen. Die Kaufkraft ist mit 31.346 Euro pro Einwohner und Jahr die höchste unter den Wiesbadener Stadtteilen. „Auch Helene Fischer soll hier wohnen.“ Irgendwo in der Straße Am Birnbaum. Es sind Erzählungen, ob sie stimmen, weiß Jopp nicht. Sicher ist er sich dagegen, dass der heute Journal-Moderator Claus Kleber oder auch der ehemalige ZDF-Sportchef Dieter Kürten in seinem Stadtteil leben. Hin und wieder sehe man einen der beiden beim Bäcker.
                

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