In zentraler Lage von Oldenburg-Donnerschwee erwartet Sie dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.
Das Haus bietet keinen Garten. Die Garage ist nur für die Einstellung von Fahrrädern geeignet. Jedoch steht Ihnen ein eigener Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus ist vorübergehend von einer Familie bewohnt, kann aber nach Ihrem Kauf kurzfristig frei gemacht werden.
Großzügiges 7-ZKB-Einfamilienhaus zur Vermietung oder Selbstnutzung ist Donnerschwee zu verkaufen!
26123 Oldenburg (Oldenburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 376 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
419.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käufer - und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 148,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
148,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
7 Zimmer, Küche mit voll eingerichteter Einbauküche
Kamin
Gas-Brennwerttherme von 2015
Ausstattung & Highlights:
✅ 180 m² Wohnfläche auf großzügig geschnittenem Grundriss
✅ 7 Zimmer – flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume
✅ Kamin für gemütliche Abende
✅ Große Terrasse zum Entspannen
✅ Stellplatz direkt vor dem Haus
Lage
Die Lage in Donnerschwee überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Oldenburger Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet weitere Freizeit- und Kulturangebote.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grundriss DG
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Adresse
26123 Oldenburg (Oldenburg)
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Preis- und Lageinformationen
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