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Top Kapitalanlage in der Altstadt 10 Wohneinheiten und 1 Gastro

55116 Mainz
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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenzahl 4
Wohnfläche ca. 433 m2
Nutzfläche 56 m2
Grundstücksfläche 198 m2
Zimmer 18

Kosten

Kaufpreis 1.800.000 €
Provision 5,95% inkl. MWSt vom beurkundeten Kaufpreis
Denkmalgeschützes Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten und einer bereits langjährig ansässigen Event-Gastronomie. Die Wohnungen sind überwiegend an Wohngemeinschaften, Singles und junge Paare vermietet. Vorderhaus Gastro im EG 1.-4. OG drei 2-3 Zimmer Wohnungen Hinterhaus Gastro im EG 1.-3. OG sechs 1-2 Zimmer Wohnungen
Mieteinnahmen 7.280 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1790
Letzte Sanierung 2024
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Normal
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

Beschreibung des Objekts

                Gasheizung 
Warmwassers über Gasheizung

Böden der Wohnungen:
größtenteils Laminat, Fliesen, PVC und Designböden. 

Gewölbekeller im Vorderhaus.

Innenhof / Fahrradabstellplatz
            

Adresse

55116 Mainz

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Altstadt
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 5.461,55 €/m² 5.610,80 €/m² 2,73 % -11,29 %

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