Gasheizung Warmwassers über Gasheizung Böden der Wohnungen: größtenteils Laminat, Fliesen, PVC und Designböden. Gewölbekeller im Vorderhaus. Innenhof / Fahrradabstellplatz
Top Kapitalanlage in der Altstadt 10 Wohneinheiten und 1 Gastro
55116 Mainz
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 433 m2 |
Nutzfläche | 56 m2 |
Grundstücksfläche | 198 m2 |
Zimmer | 18 |
Kosten
Kaufpreis |
1.800.000 € |
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Provision |
5,95% inkl. MWSt vom beurkundeten Kaufpreis Denkmalgeschützes Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten und einer bereits langjährig ansässigen Event-Gastronomie. Die Wohnungen sind überwiegend an Wohngemeinschaften, Singles und junge Paare vermietet. Vorderhaus Gastro im EG 1.-4. OG drei 2-3 Zimmer Wohnungen Hinterhaus Gastro im EG 1.-3. OG sechs 1-2 Zimmer Wohnungen |
Mieteinnahmen | 7.280 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1790 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die historische Mainzer Altstadt erstreckt sich im Schatten des Mainzer Doms bis zum Südbahnhof. In den verwinkelten Gassen, die kuriose Namen wie Nasengässchen, Heringsbrunnengasse oder Leichhof tragen, pulsiert das Leben. In der Altstadt ist immer etwas los. Am Tag herrscht rege Betriebsamkeit auf den Straßen und in den kleinen Läden und Boutiquen. Zu späterer Stunde halten sich die Mainzer und ihre Gäste in den gemütlichen und urigen Weinstuben und Kneipen auf. In einer der Weinkneipen lässt sich bei einem guten Schoppen Rheinhessenwein die Hektik des Alltags vergessen. Ebenfalls zum Erscheinungsbild der Altstadt gehören die kunstvoll restaurierten Häuserfassaden und die prächtigen Barockkirchen, die von einer reichen Mainzer Stadtgeschichte zeugen.
Lage
Das Exposé dient nur als erster Eindruck. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem Eigentümer erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Adresse
55116 Mainz
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