Hier bieten wir ein wahres Raumwunder an.  Dieses Einfamilienhaus hat viel Platz sowie einen großen, terrassenförmigen Garten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Zusätzlich gibt es eine Garage mit Rolltor, einen überdachten Freisitz, eine Terrasse und einen Balkon – alles, um auch die Außenbereiche vielseitig nutzen zu können.

Freundlich stellt sich die geräumige Diele im Erdgeschoss dar, die den Blick in das durch einen Durchbruch geöffnete Wohnzimmer frei lässt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat außerdem noch Platz für einen Esstisch. Das ist ideal, um gemütlich gemeinsam zu essen und den Raum vielseitig zu nutzen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss wurde zuletzt als Schlafzimmer genutzt, eignet sich aber auch ideal als Büro oder Esszimmer.
Ein geräumiges Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine und der Heizungsraum runden diese Etage ab.

Über eine schöne Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar. Komfortabel ist das Schlafzimmer, das neben dem Zugang zum Balkon auch ein direkt angrenzendes, kleines Ankleidezimmer bietet.
Diese Etage umfasst dann noch vier weitere Zimmer, die Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten lassen, sei es für Familien, Gäste oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist groß, allerdings ist es etwas in die Jahre gekommen. Da besteht die Möglichkeit, es modern und  ganz nach dem eigenen  Geschmack neu zu gestalten.

Dies gilt auch für das große Dachgeschoss, das für den Ausbau vorbereitet ist und sehr interessant zu nutzen wäre. Im versetzten Pultdach sorgen sechs Fenster bereits für Helligkeit. Auch hier kann man wunderbar seine eigenen Ideen verwirklichen. 

Das Haus ist teilweise unterkellert. Neben dem Öltankraum und diversen Kellerräumen als Stauraum, gibt es eine praktische Kelleraußentreppe in den großen Garten. Dieser ist terrassenförmig angelegt, was für eine schöne, abwechslungsreiche Gestaltung sorgt. Außerdem gibt es einen überdachten Freisitz an der Garage, ideal für gemütliche Stunden im Freien, egal bei welchem Wetter. Die große, an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse bietet zusätzlichen Platz, um draußen zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Für diese gibt es im Hof vor der Garage auch noch ausreichend Platz, um mehre Pkw's zu parken. 

Zusammenfassend bietet diese Immobilie viele Zimmer und somit ausreichend Platz, was perfekt für Familien oder Menschen mit großem Raumbedarf ist. Der ausladende Garten und die zahlreichen Möglichkeiten im Freien laden dazu ein, die Natur zu genießen, Gartenpartys zu veranstalten oder einfach entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
            

                Das Objekt befindet sich in guter Lage von Nidderau-Heldenbergen. Nidderau ist eine junge, wachsende und besonders lebenswerte Stadt nordöstlich von Frankfurt am Main im Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den fünf Stadtteilen Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau hat über 20.000 Einwohner und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Durch die Nähe zur A45 und A66 sowie der B45 verfügt Nidderau über verkehrsgünstige Anbindungen an das überörtliche Fernstraßennetz. Dazu kommt die Anbindung Nidderaus an die Bahnstrecke Friedberg – Hanau sowie die Niddertalbahn. Frankfurt ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Hanau beträgt nur ca. 10 Minuten. 

Nidderau besitzt ein Kino, ein Schwimmbad, Arztpraxen, einen Baumarkt, Fitnessstudios sowie Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule. Diese Schule wird in naher Zukunft um die gymnasiale Oberstufe erweitert. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Apotheke, eine Drogerie, Kleidungsgeschäfte und ein Supermarkt befinden sich im NidderForum im Stadtzentrum. Zudem hält die Stadtmitte zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau bereit. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und regelmäßige Veranstaltungen auf dem Stadtplatz. Aber auch außerhalb des Stadtzentrums gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.

Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de
                

                Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. 
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. 
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