Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie durch ein großzügiges Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Das Haus bietet helle, gut geschnittene Räume und eine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, die Einbauküche, die über alle erforderlichen Geräte verfügt, ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und ein Vollbad mit Tageslicht. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten: Ob beim Frühstück auf der Sonnenterrasse, beim Gärtnern oder beim Spielen – hier genießen Sie Ruhe und Natur in vollen Zügen. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet somit auch Kindern und Haustieren einen sicheren Freiraum. Ein Haus zum Wohlfühlen – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu wollen.
***Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Garage im Hehlentorgebiet von Celle***
29223 Celle
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 138 m2 |
Grundstücksfläche | 745 m2 |
Bezugsfrei ab | nach VB |
Zimmer | 5 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
339.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1895 |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 350,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
350,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Baujahr 1895, diverse Modernisierungen - Einfamilienhaus mit großer Garage - Fassade aus Holzständerwerk mit Lehmschlag und massiven Innenwänden - 5 Zimmer - 2 Badezimmer: im Erdgeschoss mit Wanne und Dusche und im Dachgeschoss mit Dusche - Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung und Aussenrolläden, im Erdgeschoss elektrisch, im Dachgeschoss manuell - Wohnzimmer mit Parkett - Küche mit Einbauküche und Kaminofen - diverse Einbauschränke - ein Kellerraum
Lage
Celle / OT Hehlentor
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss DG
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Adresse
29223 Celle
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