Neubau noch 6 Häuser frei, Besichtigung 15.5.25 15.30-17.30Uhr Mietkauf möglich bis 36 Monate

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Neubau noch 6 Häuser frei, Besichtigung 15.5.25 15.30-17.30Uhr Mietkauf möglich bis 36 Monate

38448 Wolfsburg
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Infos

Haustyp	Reihenmittelhaus
Wohnfläche ca.	120 m²
Grundstücksfläche	120 m²
Bezugsfrei ab	01.06.2025
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	419.500 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2024
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Solarheizung, Strom
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	26,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A+

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Beschreibung des Objekts

                Neubau/ Reihenhaus 
KFW 40 QNG / Niedrigenergiehaus 
inkl. Photovoltaik/Wärmepumpe für Strom und Wärme, 2 Stellplätze

Kauf/Mietkauf:
Beispiel 
1 Endreihenhaus 440.000€
Mittelreihenhaus ab 419.500€ bis 429.500€

Ca. 120-185qm Grundstück
Ohne Einbauküche 
Elektrische Rollläden
2 Bäder ( für Eltern und Kind/er getrennt ) 
2 Stellplätze 
Ca. 120 qm Wohnfläche 

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir hier noch 1 End-und 5 Mittelreihenhäuser im Erstbezug an.
Die Häuser sind bezugsfertig.

Reservieren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin über unsere Online-Terminvergabe.

Gerne bieten wir Ihnen auch über unseren Finanzierungspartner Dr. Klein, ein individuelles Finanzierungskonzept für ihre persönliche Situation an, auch unter der Berücksichtigung von günstigen KfW-Fördermitteln (z.B.  KfW 300, solange es sie noch gibt. Sprechen Sie uns einfach an und sichern Sie sich TOP-Finanzierungskonditionen.

Ausstattung

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFW 40 QNG

Einfach einziehen mit sehr geringen Nebenkosten

Auf zwei Ebenen haben Eltern und ggf. das/die Kind/er ihr eigenes Bad !
5 Zimmer ( 4 Zimmer plus Ankleide )
2 Bäder
1 G-WC
Elektrische Rollläden
E-Anschluss vor dem Haus
Niedrigenergiehaus KFW 40 QNG
Wärmepumpe und Photovoltaik 
siehe Baubeschreibung 

Lassen Sie sich vor Ort überraschen :)

Lage

                - Wolfsburg-Vorsfelde
- Nähe zum Naturschutzgebiet Drömling
- gute Infrastruktur in der Nähe

Sonstige Angaben

                Besichtigungstermin
Über folgenden Link können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren: 

https://besichtigung.sontona.de/selbstauskunft/da775106f0ad76ee

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