Neubau / Erstbezug , sofort frei KfW 40 QNG / Mieten oder Kaufen KFW Mittel erfragen

Grundriss

1/25

Grundriss

2/25

Grundriss

3/25

Grundriss

4/25

Grundriss

5/25

Grundriss

6/25

Grundriss

7/25

Grundriss

8/25

Grundriss

9/25

Grundriss

10/25

Grundriss

11/25

Grundriss

12/25

Grundriss

13/25

Grundriss

14/25

Grundriss

15/25

Grundriss

16/25

Grundriss

17/25

Grundriss

18/25

Grundriss

19/25

Grundriss

20/25

Grundriss

21/25

Grundriss

22/25

Grundriss

23/25

Grundriss

24/25

Grundriss

25/25

Neubau / Erstbezug , sofort frei KfW 40 QNG / Mieten oder Kaufen KFW Mittel erfragen

38448 Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Provisionsfrei

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Haustyp	Reihenmittelhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	120 m²
Grundstücksfläche	120 m²
Bezugsfrei ab	01.08.2025
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	426.500 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Solarheizung, Strom
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	26,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Beschreibung des Objekts

                Neubau/ Reihenhaus 
KFW 40 QNG / Niedrigenergiehaus 
inkl. Photovoltaik/Wärmepumpe für Strom und Wärme, 2 Stellplätze
Mit Einbauküche, 120qm Grundstück für 426.500€

Kauf/Mietkauf:
Beispiel 
1 Endreihenhaus 440.000€
Mittelreihenhaus ab 419.500€ bis 429.500€

Ca. 120-185qm Grundstück
Ohne Einbauküche 
Stauraum im Dachboden
Elektrische Rollläden
2 Bäder ( für Eltern und Kind/er getrennt ) 
2 Stellplätze 
Ca. 120 qm Wohnfläche 

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir hier noch 1 End-und 5 Mittelreihenhäuser im Erstbezug an.
Die Häuser sind bezugsfertig.

Reservieren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin über unsere Online-Terminvergabe.

Gerne bieten wir Ihnen auch über unseren Finanzierungspartner Dr. Klein, ein individuelles Finanzierungskonzept für ihre persönliche Situation an, auch unter der Berücksichtigung von günstigen KfW-Fördermitteln (z.B.  KfW 300, solange es sie noch gibt. Sprechen Sie uns einfach an und sichern Sie sich TOP-Finanzierungskonditionen.

Ausstattung

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFW 40 QNG

Einfach einziehen mit sehr geringen Nebenkosten

Auf zwei Ebenen haben Eltern und ggf. das/die Kind/er ihr eigenes Bad !
5 Zimmer ( 4 Zimmer plus Ankleide )
2 Bäder
1 G-WC
Elektrische Rollläden
E-Anschluss vor dem Haus
Niedrigenergiehaus KFW 40 QNG
Wärmepumpe und Photovoltaik 
siehe Baubeschreibung 

Lassen Sie sich vor Ort überraschen :)

Lage

                - Wolfsburg-Vorsfelde
- Nähe zum Naturschutzgebiet Drömling
- gute Infrastruktur in der Nähe

Sonstige Angaben

                Besichtigungstermin
Über folgenden Link können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren: 

https://besichtigung.sontona.de/selbstauskunft/da775106f0ad76ee

Hinweis: Der Link ist nicht direkt anklickbar, bitte kopieren und im Webbrowser einfügen.