Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1909 erbaut und 2016 umfassend saniert, sodass es den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht wird.

Die im Jahr 2016 installierte Erdwärmepumpe der Marke Brötje sorgt nicht nur für wohlige Wärme in Ihrem Zuhause, sondern garantiert auch eine zukunftssichere und effiziente Energieversorgung. Diese moderne Technologie ermöglicht es Ihnen, unabhängig von fossilen Brennstoffen zu sein und gleichzeitig Ihre Energiekosten zu optimieren.

Zusätzlich wurde im Jahr 2013 eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 5,8 kW installiert. Diese innovative Lösung trägt erheblich zur Senkung Ihrer Energiekosten bei und ermöglicht es Ihnen, einen Teil Ihres Strombedarfs selbst zu decken. Dabei stehen 30 Prozent der erzeugten Energie zur Eigennutzung zur Verfügung, während 70 Prozent ins öffentliche Netz eingespeist werden. Dadurch profitieren Sie nicht nur von niedrigeren Stromrechnungen, sondern erhalten auch eine Vergütung vom Energieversorger für den eingespeisten Strom. Zusätzlich gibt es ausreichend Dachfläche, um die Photovoltaikanlage bei Bedarf zu erweitern, was Ihnen noch mehr Möglichkeiten zur Energieerzeugung und Kostensenkung bietet. 
Ein weiterer Pluspunkt ist die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Wärme gleichmäßig im gesamten Raum verteilt. Die gut durchdachte Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung macht Ihr Zuhause nicht nur effizienter, wirtschaftlich attraktiver sondern auch komfortabler.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 qm haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob gemütliche Familienabende im großzügigen Wohnbereich oder kreative Projekte in einem der vielen Räume – hier ist alles möglich!

Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 7.500 qm und bietet nicht nur viel Platz für Ihre persönlichen Gartenideen, sondern auch die Möglichkeit zur Pferdehaltung. Eine Scheune sowie Unterstellmöglichkeiten sind bereits vorhanden und warten darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Der Offenstall und der Paddock sind so angelegt, dass sie von der Straße aus unzugänglich sind. Zudem sind  Round- Pen und Weide hinter dem Haus gelegen und vollständig mit Büschen eingefriedet. Dies schafft nicht nur Privatsphäre, sondern auch zusätzliche Sicherheit für die Pferde. Um den Tieren an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen zu bieten, wurden auf Weide und Paddock Bäume angepflanzt. Zusätzlichen Komfort für Pferdehalter bietet die genehmigte und eingetragene Mistplatte. 

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit eines Resthofes mit ausgezeichneter Energieklasse nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
            

                Durch den Haupteingang betreten Sie einen großzügigen Flur, der Ihnen einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Links vom Flur befindet sich ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Toilette – ideal für Ihre Gäste oder auch für die Familie.

Ebenfalls links abgehend gelangen Sie in das beeindruckende Wohnzimmer, das mit großzügigen 44 qm viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden bietet. Der Kaminofen bietet Ihnen zusätzliche Wärme und Wohlfühlatmosphäre. Die großen Fenster ermöglichen einen herrlichen Blick auf den Garten und Sie haben direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. 

Rechts vom Flur befindet sich die helle und einladende Küche, die genügend Raum für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Hier können Sie gemeinsam Mahlzeiten zubereiten und gleichzeitig Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Angrenzend an die Küche steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. 

Hinter der Küche führt ein weiterer Flur zu einem Arbeitszimmer und einem geräumigen Hauswirtschaftsraum. Außerdem gelangen Sie hier in den Heizungsraum und die Scheune. Zwischen der Küche und dem Arbeitszimmer befinden sich zudem drei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Gästezimmer, Hobby- oder Stauraum. Dieser Bereich hinter der Küche benötigt noch Renovierungsarbeiten - hier können Sie ihre persönlichen Vorstellungen mit einbringen.  

Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Bereich, der sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Hier finden Sie mehrere gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen können.

Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft sowie in das beeindruckende Gewölbe der Scheune. Die weiteren zwei Zimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für individuelle Nutzung. Eine Besonderheit ist hier der obere ausgebaute Boden, den Kinder als Rückzugs- oder Spielort nutzen können. 

Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer, die zusätzlichen Komfort bieten. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet – perfekt für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Das zweite Badezimmer verfügt über ein WC, was besonders praktisch für die Familie und Gäste ist.

Ein weiteres Highlight ist das Ankleidezimmer, das nicht nur als solches genutzt werden kann, sondern auch vielseitig gestaltet werden kann – sei es als zusätzlicher Stauraum, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.

Zusammenfassend bieten Erd- und Obergeschoss eine harmonische Kombination aus Rückzugsorten und funktionalen Räumen, die sich ideal für das Familienleben eignen. Lassen Sie sich von der Gemütlichkeit und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten inspirieren!
               

                Das Objekt befindet sich im idyllischen Ortsteil Driefel bei Zetel. Eine Lage, die ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte ist. Die Innenstadt von Zetel erreichen Sie in nur etwa 4 Fahrminuten, wo Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Restaurants zur Verfügung stehen. Die Grundschule sowie die IGS Friesland sind ebenfalls in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem Auto in circa 5 Minuten. Driefel liegt in der Nähe der Küste und den beliebten Ort Dangast erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto oder in etwa 40 Minuten bei einer entspannten Fahrradtour. Die nächstgrößere Stadt Wilhelmshaven ist in circa 20 Minuten über die A29 bequem zu erreichen. 

Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen ebenfalls die Großstädte Oldenburg und Bremen unkompliziert zu erreichen. Sowohl Oldenburg als auch Bremen bieten Ihnen neben Kultur- und Freizeitaktivitäten auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Universitäten und vieles mehr. Mit dem Auto erreichen Sie Oldenburg in circa 35 und Bremen in 60 Minuten.
                

                Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Chelina Lechel Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.