Zwei vollwertige Wohnhäuser mit jeweils eigenem Eingang und getrennter Energieversorgung Gepflegtes Grundstück mit viel Grün und Freiraum Ruhige Lage, dennoch zentral in Marienhafe Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Ferienvermietung, Wohnen und Büro, Großfamilie) Beide Häuser befinden sich in einem soliden Zustand und bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional und einer angenehmen Atmosphäre.
Besondere Highlights:
Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Selbstnutzer und/oder Kapitalanleger Gartenflächen, Nebengebäude und ausreichend Stellplätze Möglichkeit für Hobby, Tierhaltung oder kleine Gewerbeeinheit
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Marienhafe eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft und in schöner Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Haus 1 – Das Haupthaus Baujahr 1964:
Dieses massiv gebaute Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den gemütlichen Charakter.
ca. 100 m² Wohnfläche
3 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Essbereich Küche mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer: 2 x Bad mit Toilette; einmal Duschbad Teilunterkellert
2 gr. Abstellräume im Obergeschoss vorhanden Ausbaureserve im Dachgeschoss möglich
Haus 2 – Das kleinere Haus / die Einliegerwohnung Baujahr 1985:
Ideal als separate Wohneinheit für Familie, Gäste oder zur Vermietung.
ca. 80 m² Wohnfläche
4 Zimmer, Küche und Bad
Eigener Eingang
Gemütlich, gepflegt und sofort nutzbar
Auch als Ferienhaus oder Büro nutzbar
Das Grundstück:
Großzügige Grundstücksfläche von ca. 600 m² Gartenbereiche, die getrennt werden können Terrassenüberdachungen für beide Wohneinheiten; Garage vorhanden
3 Stellplätze auf dem Grundstück
Besichtigung lohnt sich
Dieses Angebot bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Familien als auch für kreative Wohn- oder Lebensprojekte interessant.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Zwei Häuser auf einem Grundstück
26529 Marienhafe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
319.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Häuser befinden sich zentral in der Gemeinde Marienhafe(Brookmerland). Alles ist fußläufig erreichbar. Die Nordseeküste(Norddeich) befindet sich nur etwa 10 Km entfernt.
Sonstige Angaben
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Grundriss
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Adresse
26529 Marienhafe
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