Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wurde entkernt und wartet nun auf eine Renovierung ganz nach Ihren Wünschen. Mit einer potenziellen Wohnfläche zwischen 196qm-250qm und einem schönen eingewachsenen Garten bietet dieses Objekt viel Platz für eine individuelle Gestaltung.

Abhängig von Ihren Plänen betragen die Renovierungskosten sicherlich bis zu 500.000€.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit überwiegender Bebauung durch Einfamilienhäuser. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
- U-Bahn Haltestelle U2 (5 Gehminuten) - in 25 Minuten nach Frankfurt
Innenstadt oder zum Flughafen
- Mehrere Buslinien in direkter Umgebung
- Rewe, Apotheke, Post Laufnähe
- Felder und der beliebte Bauernhof Lindenhof sind um die Ecke
- Internationale Schule Accadis, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Grundriss & Raumaufteilung

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer und eine große küche mit einer Schiebetür, um die Küche vom Wohnzimmer abzugrenzen. Beide Zimmer haben einen Blick auf den schönen Garten.
- Büro- oder Gästezimmer
- Große Abstellkammer
- Gäste Duschbad
- Garderobe

Nach Bedarf kann man den Grundriss so ändern, dass noch ein weiteres Zimmer im EG entsteht.

Obergeschoss
- Große sonnige Dachterasse
- 3 Zimmer, 2 davon haben direkten Zugang zur Terrasse auf der Gartenseite
- Großes Familienbad

Dachgeschoss
Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Pläne, statische Berechnungen und eine Baugenehmigung liegen bereits vor.

Kellergeschoss
- 4 Räume

Außenbereich
- Große Doppelgarage
- Eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre

Im Beispielfilm und den Beispielfotos sehen Sie von Designern entwickelte
Vorschläge für die Gestaltung des Innenausbaus
https://www.ohne-makler.net/immobilie/309461/panorama/

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Haus in einer den begehrtesten Lagen in Bad Homburg Ober-Eschbach begeistern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Die Lage ist ideal für Familien und Pendler. Die U-Bahn Haltestelle Ober-Eschbach ist nur 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 25 Minuten zur Hauptwache in Frankfurt oder zum Flughafen. Auch für Urlaubsreisen ist die Lage perfekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel