Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Objekt für Familien mit Raumbedarf? Dann hätten wir da was für Sie!
Mitte der 60er Jahre wurde dieses große Anwesen errichtet, mit Praxisräumen und einem Wohnteil.
Nun steht der Wohnbereich (rechter Hausteil) zum Verkauf.
Die Zahnarztpraxisräume (linker Hausteil) bleibt bestehen.
Im Ergeschoss verteilen sich ca. 210 qm auf diverse Räume, u.a. ein sehr schöner, großzügiger Wohnbereich mit toller, abgesenkter Kaminlounge.
Im Dachgeschoss sind weitere ca. 60 qm vorhanden, verteilt auf drei Zimmer und ein Bad, ideal für Kids.
Die Heizungsanlage ist im Jahre 2023 erneuert worden und
steuert, natürlich getrennt geregelt, sowohl die Praxisräume als
auch den Wohnhaushälftem an.
Das Grundstück mit Westausrichtumg hat etwa 1200 qm.
Das Objekt ist massiv gebaut und in einem gepflegten Zustand.
Dennoch ist einiges in die Jahre gekommen und bedarf einer
kosmetischen sowie einer energetischen Auffrischung.
Bei der Kaufpreisgestaltung wurde das natürlich berücksichtigt.
            

                Die Straße „Johann- Strauss-Weg“, im sogenannten Musikerviertel, liegt unweit 
des Zentrums der schönen Altstadt von Celle, dort, wo die begehrten Wohn-lagen Hehlentor und Klein Hehlen nördlich der Aller fließend ineinander übergehen. Die direkte Nachbarschaft
ist geprägt durch gepflegte Anwesen, die sich alle in Privatbesitz befinden, wobei hier nicht die bauliche Ausnutzung der Grundstücke im Fokus stand, sondern eine großzügige
Parzellierung, die der Exklusivität des Standortes gerecht wird. Dieses schöne gewachsene Viertel wird dem Wunsch nach wertigem Wohnen und dennoch optimaler Verkehrsanbindung mehr als gerecht. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen, Apotheke und Sportanlagen decken
alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Natürliche Erlebnisräume wie die Allerniederungen und auch der Stadtforst Celle sowie die Nähe zum Zentrum der historischen Herzogstadt bieten vielfältige Möglichkeiten der Naherholung und bringen die Bereiche
Wohnen, Freizeit, Sport und Kultur in wunderbaren Einklang.
                

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