Dieser komplett renovierte und schöne Altbau hat
5 Schlafzimmer
ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem Kachelofen
eine Einbauküche
2 Bäder (Badewanne, Dusche)
ein Gäste-WC
eine große Garage plus einen weiteren Stellplatz vor der Garage
einen angelegten Garten zur Straße
einen kleinen Garten hinter der Garage
und ist voll unterkellert
- Hobbyraum oder Gäste-Zimmer mit Einbauschränken
- Parkett,
- Waschraum,
- Heizungsraum, mit Gasheizung
- kleiner Weinkeller
Das Haus wurde von 2017 - 2025 kontinuierlich und komplett saniert:
Dach inklusive Dämmung
Wasser-Abwasserleitungen mit Judo Wasserenthärter
Elektrik
Bäder mit Fußbodenheizung
gesamter Trockenbau
Böden
neue Fenster ( teilweise Schallschutz)
Einbauküche
Kachelofen
Außentreppe
Garagendach
Solar auf dem Garagendach
Haustüren
Innentüren
Treppenhaus
Garten
Komplett renovierte Doppelhaushälfte von 1912 - FFM Dornbusch
60433 Frankfurt am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 172 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 369 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.395.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1912 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Marmorböden, hochwertiges Parkett, Kachelofen, hochwertige EBK, Deckenhöhe, 2 Vollbäder, große Garage mit elektr. Tor, 2 Gärten, Balkon, Terrasse, Solar, Gasheizung, 3 Zugänge, Judo Wasserenthärter
Lage
Das Haus liegt zentral in Frankfurt am Main Dornbusch. In Laufnähe des Objekts ist die U-Bahnstation Hügeltrasse und eine Bushaltestelle. In direkter Umgebung finden Sie eine Apotheke, eine Reinigung, verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés vor. Außerdem gibt es Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios etc.
Autobahn A 661 3 Minuten (Abfahrt Eckenheim)
Westend 10 Minuten
A 66 10 Minuten.
Der hintere Garten ist ruhig und ideal als Schattengarten geeignet, der vordere Garten ist schön zugewachsen. Die unmittelbare und mittelbare Nachbarschaft ist sehr angenehm.
Sonstige Angaben
Ideal für eine große Familie mit Kindern, Hund, Katze, Autos, E-Bikes, Motorrad, Rädern etc. oder Paar/Familie mit großem Platzbedarf.
Energieausweis wird erstellt (Gasverbrauch war 2023 20.500 KWh und 2024 20300 KWh)
Übergabetermin ab August 2025 2025
"Makleranfragen sind nicht erwünscht"
Adresse
60433 Frankfurt am Main
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