* Baujahr 1910, Denkmalschutz
* Grundstücksgröße ca. 467 m²
* Wohnfläche ca. 144 m² (inkl. ca. 24 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche)
* 7 Zimmer
* Deckenhöhe im EG ca. 3,00 m
* Fenster von 2005
* Dacheindeckung von ca. 1980, Isolierung von 2005
* Vollkeller
* Garten mit Süd/West-Ausrichtung 
* 2 Terrassen
* Garage 
* Stellplatz
            

                * Waldheim ist ein ruhiger, grüner Stadtteil am Rande der Eilenriede und in der Nähe des Maschsees
* diverse Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie weitere Geschäfte des alltäglichen Lebens und Ärzte befinden sich befinden sich direkt in Waldheim und in den angrenzende Stadteilen Südstadt, Bult, Waldhausen und Döhren
* der Messe- und der Südschnellweg sowie der Bahnhof Bismarckstraße ermöglichen unter anderem schnellen Anschluss an das Zentrum Hannovers
* die Bushaltestelle „Liebrechtstrasse“ bietet mit ihren zwei Linien eine 10-Minutentaktung
* der Maschsee und die Eilenriede garantieren einen hohen Erholungs- und Freizeitwert
                

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Tobias Krüger
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