Reinkommen und Wohlfühlen!
Das exklusive und mit viel Liebe renovierte Haus ist ein echtes Highlight. Es bietet viel Platz und viele Möglichkeiten sich wohl zu fühlen.
Das Haus ist freistehend mit einer Garage und 2 Stellplätzen, es verfügt über 3 Etagen und Keller.
Der Garten ist pflegeleicht mit eingebauter Bewässerungsanlage und im mediterranen Stil angelegt.
Auf der Terrasse mit Blick in den Garten, kann man die Sommerabende mit Familie und Freunden genießen. Eine elektrische Markise spendet Schatten. Unter der Terrasse befindet sich ein großer Werkstattkeller der das Heimwerkerherz höherschlagen lässt.
Die Garage ist groß genug für ein Auto und bietet zusätzlich Platz für Fahrräder oder Kinderwagen. Wenn es regnen sollte gelangt man von der hinteren Garagentür aus direkt in den Keller. Von dort aus können auch die Einkäufe auf dem kürzesten Weg ins Haus gebracht werden. Der Platz hinter der Garage ist überdacht, dort wird das Brennholz für den Kachelofen gelagert.
Über der Garage befindet sich ein Speicher.
Der Eingangsbereich des Hauses ist mit einem Windfang abgeteilt, dann erst betritt man den Flur wo sich die Tür des Kachelofeneinsatzes mit elektronischer Ofensteuerung befindet.
Im Erdgeschoss ist die Einbauküche mit hochwertigen Geräten, das Esszimmer, das Wohnzimmer und das Gästebad. Es sind helle Bodenfliesen und Fußbodenheizung verlegt. Die Fensterbänke sind aus weißem Marmor, welcher an den Kanten abgerundet wurde was optisch sehr schön aussieht.
Das Fenster im Gästebad und die Terassentür im EG sind abschließbar.
Im Wohn/Esszimmer wurde ein Kachelofen eingebaut der für wohlige Wärme sorgt und Heizkosten sparen hilft. Eine beheizbare Sitzbank ist integriert, welche besonders an kalten Tagen zum Sitzen einlädt.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer die Klimatisiert sind, exklusive Heizkörper und Laminatböden machen es sehr wohnlich. Ebenso wurde in einer Nische ein Schrank geschaffen, in dem Staubsauger, Putzmittel, Wäsche oder Sonstiges aufbewahrt werden können.
Das Haupt Bad befindet sich ebenfalls im 1.Stock und ist ein echter Hingucker.
Ein Runddusche zum reinlaufen, eine Badewanne, ein sehr schönes Waschbecken in Steinform von Villeroy& Boch mit einer in der Wand eingelassenen Armatur, ein Design-Heizkörper der zusätzlich als Handtuchwärmer genutzt werden kann, dazu Einbauschränke die auf Maß angefertigt wurden und viele Elemente mit Mosaiksteinen in der Trendfarbe Sand laden zum Entspannen ein. Ein Fenster in Bullaugenoptik gibt dem ganzen noch mal Pepp!
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, welches eins davon klimatisiert ist. Auf dem Boden wurde Vinyl verlegt.
Ebenso befindet sich ein Bad im DG mit sehr modernen großen Fliesen in Weiß und Grau. Die Dusche hat eine bewegliche Glastrennwand.
Im Keller befindet sich der Wäschekeller, in dem sich auch die Heizungsanlage (Neu im Jahr 2022) befindet. Ebenso ein Flur mit 2 weiteren Kellerräumen. Im Keller sind die Fenster ebenfalls abschließbar.
Kein Reparaturstau im ganzen Haus!
            

                Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Garage, 2 Stellplätze, Garten, Keller, Speicher, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Einbau Küche mit modernen und exklusiven Geräten, Kachelofen, Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Fenster der Marke Weru mit abgerundetem Profil, elektrische Rollläden in schönem Design, elektrische Markise, exklusive Heizkörper, schicke Fensterbänke, Holzdecken im EG mit schönem Dekor, Click Bord Decken farblich gestaltet  im 1.OG, Holzdecken im DG, Fliesenboden im EG, Laminat im 1.OG und Vinyl im DG, Einbauleuchten im EG und 1.OG in der Decke integriert, besonders um Elemente dekorativ hervorzuheben
               

                Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Bischofsheim in der Nähe des Mains.
Der Bahnhof ist Fußläufig in ca. 6 Minuten (400m) zu erreichen. 
Autobahnanbindung A 60 Richtung Darmstadt/ Mainz/Frankfurt und A 671 in Richtung Wiesbaden 
ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ein Kinderspielplatz und ein Kindergarten sind ganz in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortsmitte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen sind unerwünscht !!!!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.