Die wunderschöne Hofanlage ist im Zentrum von Rittersheim und voll in sich abschließbar.
Das Areal wurde zwischen 1681 und 1920 errichtet,
zwischen 1991 und 2005 liebevoll renoviert.
Alle Gebäude, außer Gebäude 4 mit 2 Garagen wurden bezüglich aller Istallationen wie Heizungsanlagen, Elektroverkabelung, Sanitärbereichen, Bäder, Bodenbeläge, Fenster, Putz, Raumgestaltung sowie Hofflächen erneuert.
Der Garten hat eine angenehme Größe.
Die Gebäude sind durch eine tolle Fensteraufteilung wunderbar erhellt durch die Anordung von
Alt und Neu strahlen die Häuser eine angenehme Gemütlichkeit aus.
Der Garten und der Innenhof ist von aussen nicht einsehbar.
Insgesamt hat die Hof/Wohnanlage 3 Gebäude die alle renoviert sind,
+ 1 Gebäude teilrenoviert
+ 1 Gebäude unten Garagen oben Umbau möglich für eine für Wohnung (Kernsanierung). Diese 2 Gebäude sind eine Zugabe.
TOP KAPITALANLAGE! 4 Traumhäuser mit Garten und Innenhof zu einem Preis
67294 Rittersheim
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 373 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.120 m2 |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.500 € |
|---|---|
| Provision |
Courtage vom Käufer 5,95% inkl. Gesetzlicher MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1681 |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung, Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
5 Gebäude, Hof, Garten, 2x 1.500 Ltr Öltanks, 60 Photovoltaikmodule sind installiert auf drei Dächer der Ertrag beläuft sich auf ca. 5.000Euro im Jahr,
In allen Gebäuden ist Fußbodenheizung.
Lage
A63 und auch A61 sind ganz nah.
Entferngungen verschiedener Städte:
Kibo ca. 3 km
Grünstadt ca. 21 km
Rockenhausen ca. 23 km
Worms ca. 30 km
Kaiserslautern ca. 38 km
Sonstige Angaben
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Adresse
67294 Rittersheim
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