Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 
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Dieses charmante und modernisierte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2014 bietet mit ca. 141 m² Wohnfläche auf einem ca. 234 m² großen Grundstück eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und gemütlicher Familienidylle. Die lichtdurchfluteten Räume, die durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche. In dem Obergeschoss befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer und ein stilvolles Bad. 
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren, modernen Duschbad, sowie zwei Schlafzimmern. Die überdachte Terrasse mit Markise und der liebevoll gestaltete Garten mit Gartenhaus bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Zwei Außenstellplätze und ein praktischer Spitzboden als Abstellfläche runden das Angebot ab.

Die Immobilie wurde teilweise im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen!
            

                - Baujahr 2014, modernisiert 2024
- ca. 141 m² Wohnfläche
- ca. 234 m² Grundstück
- Energieeffizienzklasse A
- 5 Zimmer + Spitzboden
- Offenes Wohnkonzept mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer + Gäste-WC
- Terrasse mit Markise
- Großer Garten mit Gartenhaus
- Zwei Außenstellplätze
- Geräumige Abstellräume
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung
               

                Das Haus befindet sich in Hanau-Lamboy – einem beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Vorgärten, breite Straßen und ein harmonisches Wohnumfeld aus. Hier wohnen Sie grün und ruhig und profitieren dennoch von kurzen Wegen in die City und ins Rhein-Main-Gebiet.

Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Lidl, Bäckereien und Drogerien sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zur Autobahn A66 ist hervorragend – Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg sind schnell erreichbar. Der Hanauer Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung für Pendler.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, Parks und Naherholungsgebiete wie der Lamboywald machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah und doch zentral wohnen möchten.
                

                Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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