Im Eigentümerauftrag bieten wir ein schönes und ruhig gelegenes Baugrundstück in zweiter Reihe an. In der Straße liegen die Medien Strom, Trinkwasser, Gas sowie Glasfaser für eine moderne und leistungsstarke Kommunikation an. Die Entsorgung des Abwassers hat dezentral, entweder über eine Grube, oder eine Kleinkläranlage zu erfolgen. Die Zufahrt erfolgt über einen sogenannten Hammer mit einer Breite von 3,50 Meter an der nördlichen Grundstücksgrenze. Nach einer Strecke von circa 25 Metern beginnt das eigentliche Baufeld mit einer Tiefe von 20 bis 25 Meter und einer Breite von knapp 20 Meter. Der Baulandanteil beträgt insgesamt rund 550 qm, die Bebauung hat sich gemäß § 34 BauGB an der Umgebung zu orientieren. Im rückwärtigen Bereich schließt sich eine große Grünfläche von über 1.500 qm mit südwestlicher Ausrichtung an. In der nahen Wohnumgebung befinden sich fast ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser, in direkter Nachbarschaft eine Reitanlage. Eine Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar; die Entfernung zum Bahnhof Bernau, mit Anschluß an das Netz der S-Bahn Berlin sowie Nah- und Fernverkehr, beträgt knapp fünf Kilometer.

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Elisenau, einem Gemeindeteil des Ortsteils Blumberg der Gemeinde Ahrensfelde am nordöstlichen Stadtrand der Bundeshauptstadt Berlin. In der benachbarten Stadt Bernau bei Berlin findet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufs-, Freizeit- und Dienstleistungseinrichtungen. Auch Bildungseinrichtungen von der Kita bis zum einem Oberstufenzentrum und zwei Gymnasien sind in der Stadt vorhanden. Mittels der S- und Regionalbahn ab Bernau ist das Stadtzentrum Berlins in circa 30 Minuten erreichbar. Die Region des Niederbarnims ist eine sehr beliebte Wohngegend im direkten Umfeld der Bundeshauptstadt und über die Autobahnen 10 und 11 nicht nur an Berlin, sondern auch überregional, beispielsweise Richtung Uckermark, Vorpommern und die Ostseeküste, verkehrstechnisch sehr gut angebunden.