Attraktive Kapitalanlage 4 Wohn und 1 Gewerbeeinheit mit Zukunftsperspektive in 63452 Hanau

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Attraktive Kapitalanlage 4 Wohn und 1 Gewerbeeinheit mit Zukunftsperspektive in 63452 Hanau

63452 Hanau
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Infos

Wohnfläche ca.	420 m²
Grundstücksfläche	371 m²
Zimmer	2

Kosten

Kaufpreis	1.300.000 €
Provision	5,95% Kaufpreis zzgl. Käufer-Courtage von 5,95 % zzgl. MwSt. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eine Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

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Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Beschreibung des Objekts

                Jahresnettomiete: 54.456,60 €
Einheiten gesamt: 5
Anzahl Wohneinheiten: 4
Anzahl Gewerbeeinheiten: 1 (hochwertiges Café)
Gas-Etagenheizung, die Heizungen wurden alle zwischen 2004 und 2014 erneuert
Fassade wurde 2010 neu gestrichen
Verfügt über einen Garten im Hinterbereich
Grundstücksfläche: ca. 371 m²
Gewerbefläche: ca. 120,39 m²
Wohnfläche: ca. 420,42 m²
Vermietbare Fläche: ca. 540,81 m²

Sonstige Angaben

                https://www.wmimmobilien.de/

Adresse

63452 Hanau

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