Dieses exklusive Anwesen, 1987 erbaut und im Jahr 2023 mit großer Sorgfalt modernisiert, präsentiert sich auf etwa 180 m² Wohnfläche als ein außergewöhnliches Refugium in einer der begehrtesten Lagen direkt am Privatsee. Mit erstklassiger Ausstattung, großzügigen Raumhöhen und einer unvergleichlichen Wasserlage richtet sich dieses Objekt an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Luxus, Privatsphäre und eine exklusive Lebensqualität legen.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht durch bodentiefe Fenster, die einen ungehinderten Blick auf den See sowie das parkähnliche Grundstück gewähren. Der offene Wohn- und Essbereich sowie das behagliche Lesezimmer mit Seeblick schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. In allen Räumen sorgt Fußbodenheizung für behaglichen Komfort. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche, das Gäste-WC sowie die großzügigen Schlafzimmer – eines mit Balkon und eigenem Bad – vervollständigen das Raumangebot.

Der Garten beeindruckt durch seine parkähnliche Gestaltung mit mehreren Sitzbereichen, Terrassen mit Seeblick, einem Grill-Rondell sowie einer automatisierten Bewässerungsanlage – ideal für entspannte Stunden im Freien. 
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, was vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten wie einen Pool mit Poolhaus oder ein Gästehaus eröffnet. Zwei Garagen, ein Carport sowie mehrere Stellplätze gewährleisten komfortables Parken.

Dieses Wassergrundstück verbindet hochwertige Bauweise mit einer traumhaften Lage direkt am Wasser – perfekt für jene, die das Besondere suchen und bereit sind, in eine einzigartige Immobilie zu investieren.

Weiterführende Unterlagen sowie das vollständige Exposé werden nach erfolgreicher Liquiditätsprüfung freigegeben. Für weiterführende Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.