Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus am begehrten Philosophenweg in Kronberg bietet auf ca. 797 m² eine einzigartige Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage zu wohnen. Es befindet sich in der Nähe von Altstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Opel Zoo. Das Haus hat zwei Kinderzimmer und viel Platz für eine Familie, erfordert jedoch umfassende Renovierungen. Die Immobilie bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen. Ein seltenes Angebot in einer Top-Lage!
Seltene Gelegenheit in 1A-Lage: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Kronberg
61476 Kronberg im Taunus
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 147 m2 |
Grundstücksfläche | 797 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
1.260.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1987 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 152,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
152,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Lage
-Am südlichen Fuße des Taunus gelegen befindet sich Kronberg im Taunus -Kronberg als staatlich anerkannter Luftkurort -Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war -Zusammen mit dem 44 Meter hohem Bergfried schmückt die Burg die gut erhaltene Altstadt Kronbergs -Opel-Zoo als weitere Hauptattraktion der Stadt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das berühmte Schlosshotel Kronberg -Für zusätzliche Naherholung sorgen unter anderem die Streuobstwiesen sowie der Viktoriapark -Zahlreiche Museen, Märkte und Feste verleihen dem Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm. -Über die A66 und A661 erreicht man die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten -Den Flughafen sogar nach nur ca. 20 Minuten Fahrzeit -Die S-Bahnlinie 4 verbindet Kronberg und Frankfurt im Nahverkehr_ Am südlichen Fuße des Taunus gelegen befindet sich Kronberg im Taunus -Kronberg als taatlich anerkannter Luftkurort -Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war -Zusammen mit dem 44 Meter hohem Bergfried schmückt die Burg die gut erhaltene Altstadt Kronbergs -Opel-Zoo als weitere Hauptattraktion der Stadt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das berühmte Schlosshotel Kronberg -Für zusätzliche Naherholung sorgen unter anderem die Streuobstwiesen sowie der Viktoriapark -Zahlreiche Museen, Märkte und Feste verleihen dem Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm. -Über die A66 und A661 erreicht man die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten -Den Flughafen sogar nach nur ca. 20 Minuten Fahrzeit -Die S-Bahnlinie 4 verbindet Kronberg und Frankfurt im Nahverkehr
Grundriss
Obergeschoss
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Gartengeschoss
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Dachgeschoss
>

Adresse
61476 Kronberg im Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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