In begehrter, naturnaher Ortsrandlage von Göttingen-Weende präsentiert sich dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder die
Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt sieben gut geschnittene Zimmer, zwei Küchen sowie fünf Bäder – perfekt für flexible Wohnkonzepte oder zur (Teil-)Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, beheizbare Wintergarten, der sich an warmen Tagen in ein lichtdurchflutetes Outdoor-Zimmer verwandelt – ideal zum Entspannen, Arbeiten oder
geselligen Beisammensein.

Der teilweise ausgebaute Keller erweitert das Raumangebot um zusätzliche Flächen, die sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich eignen. Eine geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Grundstück bietet zusätzlichen Komfort.

Das ca. 574 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und umrahmt das Haus mit viel Grün – ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort mit überschaubarem Pflegeaufwand suchen.
            

                Die Immobilie befindet sich in der Straße "Stumpfe Eiche" im Stadtteil Weende in Göttingen.

Weende ist ein nördlich des Stadtzentrums gelegener Stadtteil, der für seine ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Straße "Stumpfe Eiche" ist eine Anliegerstraße, was zu einer erhöhten Sicherheit und Lebensqualität beiträgt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Wilhelm-Henneberg-Schule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass das Stadtzentrum von Göttingen schnell erreichbar ist.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, eingebettet in viel Grün und gepflegte Gärten. Dies verleiht dem Viertel
einen charmanten und einladenden Charakter.