Das Grundstück ist mit einer 2-geschossigen Doppelhaushälfte (Baujahr 2004) mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Garage bebaut.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand (neuwertig).
1 Fam.. Wohnhaus (DHH) mit Garage
60437 Frankfurt am Main
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Infos
| Wohnfläche ca. | 138 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 249 m2 |
| Zimmer | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
499.500 € |
|---|---|
| Provision |
2,5%+MWst=2,98% Käufer 2,5%+MWst=2,98% vom Kaufpreis Verkäufer 2,5%+MWst=2,98%v.KP |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 107,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
107,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Nieder-Erlenbach am südlichen Ortsrand.
Nieder-Erlenbach ist ein Stadtteil von Frankfurt und liegt
ca. 10 km nördlich von Frankfurt und 3 km nördlich von
Bad Vilbel. Nieder-Erlenbach besitzt eine gute Infrastruktur und gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Busverbindungen nach Frankfurt).
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist in Erbpacht gepachtet. Der derzeitige Erbbauzins beträgt 4.720,85 € jährlich.
Adresse
60437 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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