Das attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt neben der tollen Lage mit drei top renovierten Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 138 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Von der Küche gelangt man auf die fast 10 m² große Terrasse mit elektrischer Markise. Die Terrasse bietet Zugang zum kleinen Innenhof. Im 1. Obergeschoss steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche im Landhausstil und einen Balkon. Die sonnige Wohnung im Dachgeschoss hat auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² zwei Zimmer. Die Küche ist offen zum Esszimmer gestaltet. Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Dieser steht als Stauraum zur Verfügung. Alle drei Wohnung verfügen über moderne, weiß geflieste Duschbäder mit hochwertigen Glasduschen mit Sicherheitsverglasung. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Attraktive Glasinnentüren bieten weiteren Komfort.

Das Haus ist vollunterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich stehen eine Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung. Der Keller ist mit Fahrrädern bequem von außen erreichbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind frei. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet.

Angeboten wird eine hochwertige Immobilie, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet.
Das Haus wird über eine neuwertige Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2023 beheizt. Die Fenster wurden überwiegend in den letzten 10 Jahren, auf der Eingangsseite im Dachgeschoss erst 2024, erneuert.
            

                Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail fortlaufend renoviert.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben:

- Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- drei moderne, weiß geflieste Bäder
- erneuerte Hauseingangstür
- moderne Flachheizkörper
- Laminat- bzw. Vinylböden
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Gasbrennwerttherme von 2023
- eine Terrasse mit Zugang zum Innenhof
- zwei Balkone mit Geländer aus satiniertem Glas
- elektrische Markise
- Fliegenschutztür im Erdgeschoss
- kleiner Innenhof mit Pflanzbeet
- Vollkeller mit Zugang von außen
- sehr guter Energiewert
               

                Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten und stadtnahen Bremer Stadtteil Walle. Besonders schön ist die ruhige Lage in einer kleinen Seitenstraße.  Rundherum befinden sich kleine Seitenstraßen mit hübschen Reihenhäusern. Der Stadtteil Walle bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man bequem zu Fuß. Auch der beliebte Waller Wochenmarkt ist schnell erreichbar.  Für größere Einkäufe bietet sich das Walle Center an. 
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen (u.a. Linien 2,3 und 10), die Sie innerhalb weniger Minuten direkt in die Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof bringen. Pendler und Vielreisende profitieren zusätzlich von der Nähe zur Autobahn A 27. 
Auch bei Familien ist diese Wohngegend sehr beliebt. In der Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten und diverse Schulen. Die Grundschule an der Nordstraße ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Oberschule Waller Ring und das Schulzentrum Grenzstraße sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen.  Die nahe gelegene Weser lädt zu sportlichen Aktivitäten oder ausgiebigen Spaziergängen ein.