Dieses schöne Reihenmittelhaus liegt in einen ruhigen Gebiet Hannovers in Mittelfeld.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.100m2 und verfügt über 4 Zimmer.Es erstreckt sich über 2 Etagen und steht auf einem Grundstück mit eine Größe von 154m2.
Die Terasse des Hauses ist komplett überdacht und bietet einen schönen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen.
Alle Fenster auch Terassentür sind mit elektrischen Rollos ausgestattet .
Das Haus ist teilunterkellert was zusätzliche Stauraum bietet. Dort steht die Waschmaschine und Wäschetrockner. Weiteren verfügt das Haus über ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein Badezimmer im Obergeschoss.

Das Objekt wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und erweitert. Die Modernisierungsarbeiten umfassen sämtliche Versorgungsleitungen des Hauses, die Èlektrik sowie die Wasseraufbereitungen , Heizung und verschiedene Innenausbauten inkl. Neue Fenster, Türen usw.
            

                Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Gegend im Süden von Hannover.
In nur sechs Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn- und Bushaltestelle Stadtfriedhof Seelhorst mit der Straßenbahnlinie 8 und der Buslinie 123. In nur vier Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 124. Durch diese kurzen Wege ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut.

Mit dem Auto erreichen Sie in nur fünf Minuten die Auffahrt zur Autobahn A37. Von dort gelangen Sie schnell auf die A7 und die A2. Über die Bundesstraße B6 erreichen Sie in nur sieben Minuten weitere wichtige Verkehrsknotenpunkte.

Auch Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheken liegen ebenfalls in nächster Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Ein Kindergarten ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt, die nächste Grundschule ist in etwa 15 Gehminuten zu erreichen. Die Realschule ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten und das Gymnasium in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Mittelfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Maschsee, ein zentrales Naherholungsgebiet Hannovers, ist ebenfalls nur ca. 10 Autominuten entfernt. Hier bieten sich weitere vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport.

Der Stadtteil besticht durch seine ruhige Lage im Grünen und bietet gleichzeitig eine komfortable Anbindung an die Innenstadt Hannovers, was ihn besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel