Grundsolide und mit durchdachter Funktionalität überzeugt das 1965 in wertbeständiger Stein-auf-Stein-Bauweise, auf der Vorderseite des Grundstücks errichtete, 2-Familienhaus. 

Der Zugang zum 2-FH erfolgt, von der Straße nicht einsehbar, über die Hofseite des Hauses.
Die ca. 135 qm Wohnfläche erstreckt sich über 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet.
 

Charakteristisch für die beiden Wohnungen ist die durchdachte, praktische Grundrissgestaltung die eine gute Vermietbarkeit der Wohnräume gewährleistet.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Durchgang zum hellen Schlafzimmer, 
eine separate Küche, das Tageslichtbad, ein weiterer Raum für individuelle Wohnideen und das Gäste WC bilden den Wohnraum im Erdgeschoss. 

Fast identisch zeigt sich die Raumaufteilung im 1.OG, mit dem Unterschied, dass hier statt des sep. WCs ein praktischer Abstellraum vorhanden ist.   

Das Treppenhaus bietet direkten Zugang zur behaglichen Terrasse, die sich über die komplette Garage erstreckt. Hier lässt sich die verdiente Freizeit angenehm und entspannt genießen.

Reichlich Platz für Vorratshaltung und Freizeitutensilien gibt es in den Kellerräumen des Hauses.

Der innenliegende Hof kann von den Bewohnern individuell genutzt werden und bietet die Möglichkeit für die Gestaltung eines jeweils eigenen Freisitzes.


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                In zentraler Lage des Groß-Gerauer Stadtteils Dornheim. 

Beschauliches Wohnen auf dem Land, mitten im Rhein-Main-Gebiet, bietet Ihnen das lebendige, ca. 4.600 Einwohner zählend Groß-Gerauer Stadtteil Dornheim.

4 Kilometer südlich vom Zentrum der Kreisstadt, inmitten von Wiesen und Feldern, prägen historische Gebäude, der denkmalgeschützte Bahnhof  die „alte Schule“ oder das malerische „alte Dornheimer Rathaus“ das Bild des charmanten Ortskerns. 

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Obst, Gemüse und alle anderen landwirtschaftlichen Erzeugnisse können hier noch in verschiedenen Hofläden direkt beim Erzeuger gekauft werden. 

Dornheim verfügt über einen eigenen Bahnhof. Mit Bus oder Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Stadtmitte von Groß-Gerau. Die Kreisstadt verfügt über eine sehr gute Bus- und Bahnanbindung in alle Richtungen. 

Die Nähe zur Autobahn garantiert eine schnelle Verbindung zu den Metropolen des Rhein-Main-Gebiets und des Rhein-Main-Flughafens. 

Das Angebot an Kindertagestätten und Schulen ist sehr umfangreich. Insgesamt gibt es 6 Grundschulen, davon 4 in Groß-Gerau und je eine in Dornheim und Wallerstädten, 3 Mittelstufenschulen (eine davon ist integrierte Gesamtschule) eine Oberstufenschule, berufsbildende (berufliche) Schulen, Sonderschulen und eine Elternschule im Kreiskrankenhaus. 

150 Ortsvereine verschaffen ein großzügiges Freizeitangebot. In der Nähe befinden sich eindrucksvolle Naherholungsgebiete wie das Natur- und Europareservat Kühkopf, Badeseen, Rad- Wanderwege u.v.m.
                

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Bei den hier veröffentlichten Grundrisszeichnungen handelt es sich um Exposégrundrisse, die ausschließlich zur Orientierung dienen, wie die Flächen aktuell genutzt werden bzw. bisher genutzt wurden. Eine Ableitung bezüglich genehmigter Wohnflächen bzw. Nutzflächen, wie auch die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterzahlen, ergibt sich hieraus nicht.