Das kleinere Haus ist in Massivbauweise gebaut. Es besitzt keinen Keller. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. In jeder Etage sind die Räume baulich hintereinander gegliedert. Dadurch ergeben sich Durchgangszimmer. Die Wohnung wird momentan noch genutzt. Das etwas größere Haus ist ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise und vollunterkellert gebaut . In dem Haus befinden sich die Eigentumswohnung Nr. 1 im Erdgeschoß und die Wohnung Nr. 2 im I. OG. Das Dachgeschoß wird gemeinschaftlich als Abstellfläche genutzt. Die abgeschlossenen Wohnungen sind an Dritte vermietet und werden ausschließlich wohnlich genutzt. Das sehr große Grundstück kann laut Aussage der Eigentümer noch zusätzlich nach Paragraph 34 bebaut werden.
Zwei Häuser auf einem riesigen Grundstück Bebauung nach § 34
64331 Weiterstadt
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 328 m2 |
Nutzfläche | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 1.113 m2 |
Zimmer | 11 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
798.000 € |
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Provision |
75309,15 5,95% inklusive MwSt. Die Provision ist fällig nach Protokollierung des Kaufvertrages |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einfache Ausstattung. Die Immobilie sollte modernisiert werden.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Weiterstadt Braunshardt. In Lauf nähe sind die Buslinien WE1 und WE2 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB75 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Kino und eine Apotheke.
Sonstige Angaben
3 Wohneinheiten mit Verdichtungspotential auf einem großen Grundstück zum sanieren.
Adresse
64331 Weiterstadt
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Preis- und Lageinformationen
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