Herzlich Willkommen in Heede!

Diese außergewöhnliche Villa, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, bietet auf rund 265 m² Wohnfläche und einem 894 m² großen Grundstück ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare.

Die markante Architektur mit dunklem Klinker, eleganten Rundbogenfenstern und auffälligen Tonnengauben aus Kupfer verleiht dem Haus seinen repräsentativen Charakter. Der gepflegte Vorgarten mit immergrünen Formgehölzen, dekorativen Kiesflächen und einer klaren Wegführung rundet das einladende Gesamtbild ab. Die große gepflasterte Einfahrt mit integrierter Garage bietet ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer auf zwei Etagen, welche flexibel als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Räume sind mit maßangefertigten Jalousien ausgestattet, die sowohl Sichtschutz bieten als auch stilistische Harmonie gewährleisten. Die Wohnräume zeichnen sich durch viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl aus.

Helle Bodenfliesen, bodentiefe Fenster und stilvolle Einrichtungselemente prägen das Erscheinungsbild.

Bereits beim Betreten dieser Immobilie offenbart sich das architektonische Highlight: ein lichtdurchfluteter, offener Eingangsbereich, der mit einer modernen Wendeltreppe, stilvollen Rundbogenfenstern und Platz für einen imposanten Kronleuchter beeindruckt. Die großzügige Deckenhöhe, kombiniert mit dem eleganten Treppenaufgang und der Galerie im Obergeschoss, schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl – ein repräsentatives Zentrum, das den Charakter der gesamten Villa prägt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die hochwertige Küche über, die mit einer modernen Kochinsel und edlen Oberflächen ausgestattet ist, perfekt für gesellige Kochabende und Familienzeit. Angrenzend befindet sich die zweite Küche, die auch als Waschküche dient und über einen direkten Zugang zur Garage verfügt.

Der Kamin im Essbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und setzt stilvolle Akzente.

Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Apartment, welches für Privatsphäre sorgt. Dieses verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne Galerie, mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten - eine gemütliche Sitzecke oder ein zentrales Büro.

Im Obergeschoss finden sich zudem 4 Zimmer, welche individuell genutzt werden können, sowie ein Ankleidezimmer oder Abstellraum wieder. Das Badezimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick in den Garten, ein perfekter Ort zum Entspannen.

Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit einer großen Terrasse, einem gepflegten Gartenhäuschen und einer geschmackvollen Bepflanzung, welcher zu entspannten Stunden im Freien oder geselligen Grillabenden einlädt.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen Glasfaser-Anschluss.
            

                Die Villa befindet sich in der charmanten Gemeinde Heede, im südlichen Teil Niedersachsens, und bietet ein idyllisches sowie hervorragend angebundenes Wohnumfeld. Heede ist ein malerisches Dorf, das von einer grünen, ländlichen Umgebung geprägt ist und gleichzeitig in kurzer Distanz zu den größeren Städten der Region liegt.

Die ruhige Lage der Immobilie in einem gepflegten Wohngebiet sorgt für eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre. Hier genießen Sie die Natur und den weitläufigen Blick auf die umgebende Landschaft, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur profitieren.

Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist optimal:

Papenburg ist in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote finden.
Emden, eine größere Stadt mit einem breiten kulturellen und wirtschaftlichen Angebot, ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Über die A31 gelangen Sie in rund 40 Minuten nach Leer und von dort weiter in Richtung Ostfriesland oder Nordsee.
Der nächste Bahnhof in Papenburg bietet eine direkte Anbindung an das Intercity-Netz, mit schnellen Verbindungen nach Oldenburg, Bremen und in die Metropolregion Hamburg.

Für den täglichen Bedarf ist Heede gut ausgestattet: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Gegend bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Für Familien mit Kindern ist Heede besonders attraktiv, da Kindergärten und Schulen direkt vor Ort sind. Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister runden die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen ab.

Diese Villa vereint exklusives Wohnen mit der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens, ohne auf die Vorteile einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen. Sie ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Ruhe und Natur suchen und zugleich die Nähe zu größeren Städten und Anbindungen zu regionalen und überregionalen Verkehrsknotenpunkten schätzen.