Dieses behagliche Einfamilienhaus besticht durch ein zeitgemäßes, großzügiges Raumkonzept in zeitloser Eleganz und hohem Wohnkomfort. Es stehen Ihnen ca. 153 m² Wohnfläche zur Verfügung sowie ein in wohnqualität ausgebautes Untergeschoss mit Bad welches vielseitig als Büro, Gästebereich und vieles mehr genutzt werden kann. Lassen Sie sich von einer wirklich geschmackvollen Immobilie begeistern. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Zur Immobilie gehört ein überdachter PKW-Stellplatz und ein praktisches Nebengebäude.
***Tolles Haus mit jungem Baujahr - für ein ideales Familienglück***
63110 Rodgau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 153 m2 |
| Grundstücksfläche | 277 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
699.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 114,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
114,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- große Wohnküche mit Einbauküche
- 2 große Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Kaminofen für behagliche Wärme
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- geschmackvolle Bodenbeläge
- weiße Wanne
- ca. 30 m² Terrasse
und vieles mehr...
Lage
Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen ihrer hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. In der Nähe erreichen Sie ein gut sortiertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten z.B. Post, Apotheke, und zahlreiche, gastronomische Angebote. Auch Kindergärten und Schulen aller Lernformen befinden sich in Rodgau. Außerdem ist ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot für Jung und Alt gegeben. Nahe gelegene Feld- und Waldwege laden zum Radfahren, Joggen oder zu Spaziergängen ein. Weiterhin verfügt der Standort mit schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen (B45/A3) über eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, dem Rhein-Main-Flughafen und weiteren Fernzielen. Gleichwohl ist auch ohne PKW, aufgrund des gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs mit der S-Bahnlinie (S1) und diversen Busverbindungen, ein sehr gutes Fortkommen in der Region garantiert.
Sonstige Angaben
Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist mit einem Carport und einem zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus bestens gesorgt.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.
Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung:
https://www.junker-immobilien.net/index.php/datenschutz
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Adresse
63110 Rodgau
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rodgau
Ansprechpartner
