Modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer stilvollen Innenausstattung vereint diese Neubau-Doppelhaushälfte.

Auf ca. 120 m² geräumiger Wohnfläche bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. 

Die Wohnräume werden alle mit Vliestapeten in einem beigen Farbton gestaltet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Diese Farbwahl lässt sich mühelos mit verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. 

Die holzfarbenen Vinylböden ergänzen das Interieur perfekt und verleihen den Räumen eine natürliche und gemütliche Note. Sie sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch strapazierfähig, was sie ideal für den täglichen Gebrauch macht.

Das Vollbad, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum werden in einem modernen Weiß-Grau gehalten und bieten eine stilvolle Oase der Entspannung sowie ausreichend Stauraum. Hochwertige Sanitäranlagen und geschmackvolle Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes Ambiente.

Die offene Raumgestaltung des ca. 50 m² großen Wohn-Ess-Kochraums schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick auf die eigene Terrasse mit angrenzendem Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Die ideellen Grundstücksgrößen sind bei diesen Haushälften besonders groß und daher sehr Familienfreundlich. 

Haus 1: RESERVIERT
Haus 2: 735 m² Grundstück, Kaufpreis 415.400 Euro
Haus 3: VERKAUFT
Haus 4: 1.544 m² Grundstück, Kaufpreis auf Anfrage !
            

                Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und offener Wohn-Ess-Kochbereich.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, Abstellraum, geräumiges Vollbad und Flur.

• Moderne Architektur/zeitgemäßes Design/klare Linien
• große Fenster/viel Tageslicht/freundliche Atmosphäre
• hochwertige Isolierung/moderne Heiztechnik nach Effizienz-Stufe 40 (z.B. Fußbodenheizung und Wärmepumpe)/energieeffizient
• Klimafreundliches Wohngebäude
• KfW-Förderung mit günstigen Krediten möglich*
 
- Mögliche Mitgestaltung: bei früher Kaufentscheidung z.B. bei der Ausstattung (Wände, Fußböden, Farbe, Badarmaturen, Pflastersteine und Extrawünsche z.B. Carport oder Rollläden) noch eigene Vorstellungen einbringen (ggfls. mit Aufpreis) 
- Garten und Außenbereich: Das Grundstück wird ideell geteilt und jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Garten, einer eigenen Terrasse und einen PKW-Stellplatz.
               

                Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Areal auf dem 2 Doppelhäuser in rückwärtiger Lage errichtet werden. Der Ortsteil Dwoberg/Ströhen zeichnet sich aus durch seine gute Infrastruktur. Die Wohngegend ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und sorgt für ein angenehmes Wohnklima für Familien sowie für Paare, die die Vorzüge einer modernen Wohnsituation schätzen.

• Zwei Bushaltestellen, 350 Meter entfernt
• kleines Einkaufcenter mit Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Imbiss, 1 Kilometer entfernt
• Zentralbahnhof Delmenhorst und großes Einkaufzentraum in 6 Autominuten erreichbar
• Kindertagesstäte, Spielplatz und Grundschule im Umkreis von weniger als 2 Kilometern
• Ärzte sowie Krankenhäuser ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden  
• Nächste Autobahnanschlussstelle in alle Richtungen in weniger als 10 Autominuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

*Programme der KfW mit Stand vom 01.10.2024. Änderungen vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Bei Bildern und Zeichnungen handelt es sich um visualisierte Darstellungen und können in Wirklichkeit abweichen. Abgebildete Möbel sind nicht im Preis enthalten!
!!! Die Bauarbeiten sind bereits gestartet, bitte betreten Sie daher nicht ohne uns das Grundstück und vereinbaren und stimmen einen Termin für die Begehung mit uns ab !!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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